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年产十万吨豆奶建设项目可行性研究报告 XXXXXX有限责任公司二零一二年 九月 目录 第一章 总论 项目概况 项目名称 XXXXXX 有限责任公司年产十万吨豆奶建设项目 项目承办单位 承办单位名称： XXXXXX 有限责任公司 主办单位名称： XXXXXX 有限责任公司 企业法人： 项目建设地点：东盟经济开发区 1.1.3主要经济技术指标 表 1-1 主要技术经济指标表 序号 项目 单位 指标 备注 1 建设规模 万吨 10 1.1 玻璃瓶装豆奶 万吨 2 1.2 百利包豆奶 万吨 3 1.3 利乐包豆奶 万吨 3 1.4 易拉罐植物蛋白奶 万吨 2 2 项目计划总投资 万元 18000 2.1 固定资产投资 万元 17276.6 2.2 铺底流动资金 万元 723.4 3 项目投资计划 万元 18000  3.1 自筹资金 万元 9000 占总投资的 50% 3.2 贷款金额 万元 9000 占总投资的 50% 4 项目建筑面积 万 m2 4 5 达产年销售收入 万元 46800 达产年份平均值 6 达产年总成本费用 万元 32859.07 达产年份平均值 7 达产年销售税金及附加 万元 510.47 达产年份平均值 8 达产年利润总额 万元 10066.23 达产年份平均值 9 达产年所得税 万元 2516.56 达产年份平均值 10 人员配置 10.1 岗位定员 人 500 10.2 研发人员 人 28 11 项目投资强度 万元/ 亩 213 达产年份 12 项目年产值 万元/ 亩 585 达产年份 13 税金 万元/ 亩 79.89 达产年份 14 企业年研发投入 % 7 达产年份 15 项目建设期 年 3 16 项目绿化率 % 15 17 容积率 0.75 18 办公和生活设施占地比例 % 7.2 19 项目建筑系数 % 72.8 20 项目投资回收期 年 6.92 税后、含建设期 编制原则 在本项目可行性研究中， 从节约资源、 保护环境的角度出发， 遵循创新、 先进、 可靠、 实用、效益的指导方针。保证项目技术先进、质量优良、保证进度、节能投资、提高效益， 充分利用成熟、先进经验，实现降低成本，提高经济效益的目标。 编制依据 1、国家、地方相关法律、法规、政策及规定、条例、技术资料； 2、现行有关技术规范、规定以及定额资料； 3、国家发展和改革委员会《投资项目可行性研究指南》试用版； 4、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价与参数》第三版； 5、国家发展和改革委员会发布实行的《产业结构调整指导目录》 ； 6、《中华人民共和国水污染防治法》 ； 7、其他相关材料。 可行性研究报告编制目的 对项目有关的社会、 经济、 技术等各方面进行调查研究， 对各种能采用的技术方案和建 设方案进行技术经济分析和比较论证， 对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。 在 此基础上， 对项目的技术先进性和适应性、 经济合理性和有效性， 以及建设必要性和可行性 进行分析、系统论证、多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下一步工作提供依据。 研究结论 项目选址 本项目建设场地位于东盟经济开发区，项目厂区规划总用地面积 80 亩，该宗地规划为 工业用地，符合国家土地改革和 XXXXXX 城市总体规划要求，现有场地各项建设条件基本 可以满足项目的建设需求，项目选址合理。 建设规模与建设内容 项目自建标准厂房 4 万平方米，按照 QS 及其他食品生产要求标准建设装修，计划投 建十二条生产线，其中包括：一条高温蒸煮袋装生产线，两条百利包无菌灌装袋装生产线， 两条高温瓶装生产线，四条利乐包盒装生产线，三条易拉罐装生产线。重点在磨制、分离、 均质、 灌装、杀菌等环节全面提高自动化配置，并配有专门的植物蛋白工艺研究检验所，及 节能环保系统（日处理废水 200吨，处理后的水用于车间内清洁的循环使用， 确保达标排放） 。 项目建成投产后，预计可形成年产 10 万吨豆奶，预计可形成年销售收入 46800万元。 产品与目标市场 植物蛋白奶是一种富含高蛋白、 营养丰富并且具有一定保健作用的现代天然食品。 其中 大豆蛋白奶的加工是国家重点支持发展的产业，早在 1996 年，经国务院批准，由农业部、 卫生部、国家教委、中国轻工总会联合组织实施了有名的“大豆行动计划”。目前植物蛋白 奶市场的发展势头相当好，但一直以来因包装都是以原始包装为主，只能销售到农村市场， 市场需求量有限。 据资料统计， 和对中国市场及大部分欧美市场的调研结果显示， 随着人民 生活水平的提高，玻璃瓶装豆奶、百利包豆奶、利乐包豆奶、 易拉罐植物蛋白奶将是市场发 展的主流。 例如维维、椰树、露露、银鹭花生等企业的发展已初具规模，并呈良好态势发展，但尚 不能满足市场需求，而整个植物蛋白奶在