抵押贷款合同(二).pdfVIP

编号 : ___________________ 抵押贷款合同（二） 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 抵押人： 法定代表人： 法定地址： 抵押权人： 银行 法定代表人： 法定地址： 借款人： 法定代表人： 法定地址： 为了明确抵押人与抵押权人之间的权利与义务关系， 根据 《中华人民共和国 合同法》及有关法律、 法规的规定， 双方经友好协商签订本合同， 以兹共同遵守。 一、抵押人自愿以抵押物清单（附后）所列之财产设定抵押权，就上记借款 人与抵押权人于年月日签订之 《贷款合同》向抵押权人提供担保， 担保借款人按 期履行还贷义务。 该贷款种类为，金额万元，用途为。 贷款期限为年月日至年月日。 贷款合同编号为。 二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时， 抵押权人有权依照我国法律 规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 三、抵押人对抵押物清单中所列财产依照国家法律规定拥有 （所有权或经营 管理权），并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人保管。 四、双方确认抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为： 万元；抵押期限为。 五、经双方协商本合同项下抵押的抵押额为万元， 抵押率为％， 抵押期限为 年，随号借款合同变更、解除或终止。 抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。 在抵押价值额外再行设定抵押权的， 应在再行设定抵押权之前书面通知抵押 权人。 六、根据协商，双方对抵押物采取下列方式进行处置： 1．下列抵押物由抵押人保管、使用： 2 ．下列抵押物及有关文件由抵押权人占有或保管： 产权证书： ，共件； 保险单： ，共张； 保险金额： 万元； 证明文件： ，共份。 3．下列抵押物就地封存，不得使用： 七、抵押人对自己占有或保管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证 抵押物的完好，并随时接受抵押权人的检查和验证。 抵押人未征得抵押权人的书面同意， 不得以出租、 出售、转借等形式处分自 己所保管或使用的抵押物。 抵押权人发现抵押人对所相关抵押物有保管不当或减损其价值的行为时， 有 权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。 抵押人不予执行的， 抵押权人可以停止向借款人发放新贷款或收回部分直至 全部贷款。 八、抵押权人所保管或使用之抵押物， 如因抵押权人过错造成抵押物及有关 文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。 九、抵押权人占有或保管抵押物及有关文件、 凭证的， 按照有关规定由抵押 人向抵押权人交纳保管费元， 该保管费由抵押人在本合同生效后三十日内向抵押 权人一次付清。 十、本抵押所保证的《贷款合同》期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款 本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的， 抵押权人有权依照国家有关法 律、法规采取方式处分抵押物。 处分抵押物所得价款，按下列顺序分配： （一）支付处分抵押物所需费用（含税金） ； （二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用； （三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息； （四）支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用； （五）清偿上述款