房屋代理合同范本.pdfVIP

编号 :_________________________ 房屋代理合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 房屋代理俗称房产中介， 是联系房屋买卖双方， 撮合买卖交易的机构。 下面是为大家收集整理的房屋代理合同范本， 供大家参考！ 希望 可以帮助到大家！ 【篇一】 委托方（甲方） 地址 受托方（乙方） 地址 甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。 经双方协商， 就甲方委托乙方代理房地产项目的营销策划、 广告 策划和销售等有关事宜，达成以下协议 一、委托内容及期限 1、甲方委托乙方为甲方开发的（以下简称该项目）的营销策划、 广告策划和销售总代理。 2、委托期限壹年， 暂定自月由于甲方原因造成该项目工程延误， 由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充协议。 3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目 的营销策划和销售事宜。 二、双方权利与职责 （一）甲方权利与职责 1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有 完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。 2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。 3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的 3。 5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、 银行按揭等灵活多样的付款方式。 6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。 并于该项目对外销售前 30 日可完全进场使用，积累客源。 7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修 标准的示范单位套，供客户参观参考，指导消费。 8、负责办理银行按揭手续。 9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。 xxx 、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电 话。 xxx 、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性， 甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、 大庆市设立销售分公司， 并负责分公 司前期筹备基本费用（房租、装修、办公用品等） 。 （二）乙方权利和职责 1、本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。 2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设 计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等） 。 3、全权负责售楼部的运作和管理工作。 4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明 细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。 5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计 及制作和投放工作， 销售资料、 销售工具和广告策划的制作和投放费 用的报价不高于市场价格。 6、保证该项目住宅、车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈 报甲方批准的价格执行方案确定的实际成交均价。 7、负责代甲方与客户签定《认购书》和《商品房买卖合同》 ，签 署内容按双方确认的范本执行， 超出范本范围内的条款， 必须征得甲 方同意才能签署；指导客户将购房款交付甲方帐户。 8、负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心 解释客户投诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。 9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权 向客户作出任何承诺。 xxx 、收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发 票。 xxx