自建房合同范本【三篇】通用.pdfVIP

自建房合同范本 【三篇】 　　 【篇一】自建房出租合同范本 　　卖方（以下简称甲方） 　　买方（以下简称乙方） 　　 甲乙双方根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、 自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执 行。 　　第一条甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积 共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖 给乙方。 　　第二条房屋价款及支付方式： 　　1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为 人民币 ______元整（大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整） 　　2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方： 　　 （1 ）甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心 （以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记， 并经交易中心受理，甲方消户当日 （指甲方消户前） ，乙方一次 性付清房产价款于甲方。 　　 （2 ）乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清 第 1 页 /总页数8 页 房产价款。 　　 （3 ）乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整（大 写人民币 ）；剩余房产价款人民币 ______元（大写人民币 ），均由 乙方 ______前支付给甲方。 　　 （4 ）其他方式：______________________________. 　　3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。 　　第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______ 日内，共同 到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条 项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记， 给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。 　　第四条税费分担 　　1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的 一切税费均由甲方负责交纳。 　　2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移 过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商 由_______________负担。 　　3、其他：______________________________. 　　第五条甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部 交付给乙方。 　　第六条违约责任 　　1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、 过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解 第 2 页 /总页数8 页 除。 　　2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产， 每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。逾期超过 ______ 日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房 价款全部退还乙方外，并应支付 元的违约金给付乙方。 　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房 价款总额的 ______计算违约金给付于甲方。逾期超过______ 日时， 甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 ______元的违约金给付 甲方。 　　4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利 设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致 使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损 失。 　　5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所 收的款项，并付违约金 ___________ 人民币给乙方。 　　第七条其他 　　1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的 全部款项，本合同解除。 　　2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 　　3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交______房屋土地 管理局壹份。 　　卖方（以下简称甲方） 第 3 页 /总页数8 页 　　身份证号 ∶