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编号 : ___________________ 按揭房转让协议范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期： ____年____月____ 日 立合同人以下简称卖方： 甲方买方： 乙方注明： 甲方于 20 年月日以按揭的方式向园置业有限公司够买商品房一套，总金额 元。 甲方已付房款的 30 付款金额为元。 其余万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。 贷款期限为年。 截止本合同签订之日已支付个月的贷款。 现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方， 双方商定按揭房屋的转让价格为 人民币 79134 元大写金额： 柒万玖仟壹佰叁拾肆元整二、 乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费 用，以下费用按发票为依据支付 1 甲方已付个月银行贷款元。 2 抵押登记费元， 3 贷款公证费元。 4 契税元。 5 房产费用元， 6 水入户元， 7 电入户元， 8 物业费元， 9 防盗窗元。 10 公共维修金元。 以上费用合计元： 三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币元大写金额： 元整甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、 其 余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。 五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的 《个人购房借款合同》 向银行支付 借款。 直致还清借款为止。 还款期间为 20 年月到 20 年月。 共计月。 六、乙方还清借款后，甲方应在个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。 七、房屋状况 1、房屋状况房屋座落： 幢号室号建筑结构总层数建筑面积平方用途 2、该房屋的所有权证号为： ;国有土地使用权证号为： 。 3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭 房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。 八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现 状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。 乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情 况均已知悉，并无任何异议。 九、甲方保证上述房地产权属清楚， 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债 务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲 方负责赔偿。 违约条款十、 本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力， 在乙方办理过户 之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权， 也不得向第三人公示对此房屋享有所有 权。 十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承 担风险， 甲方不得从中干涉十二、 因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续， 乙方有 权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。 房屋装修款等因违约引起的相关费用。 十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。 甲方中途违约，甲方应在违约之日起 30 日内双倍返还定金给乙方。 乙方不能按期向甲方付清购房款， 或乙方年付清房款后甲方不能按期协助乙 方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之 2 的违约金。 十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，