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城区策划监管工作谋划撰写人：___________日 期：___________ 城区策划监管工作谋划 撰写人：___________ 日 期：___________ 第 PAGE2 页 共 NUMPAGES2 页 城区策划监管工作谋划 县直各单位，城市规划区内企业、居民、个体商户： 为进一步加强我县城市规划管理工作，保障规划审批管理和实施管理的一致性，保证城市规划区内建设内容严格按规划实施，维护社会公共利益，更好更快地推进城市建设上水平、出品位，根据《中华人民共和国城乡规划法》及省、市有关文件精神，结合我县实际，特此通告如下： 一、城市规划区内的土地利用和建设内容必须符合城市总体规划，服从规划管理。任何单位和个人不得擅自改变城市规划确定的各类建设用地性质。需要申请建设用地的单位，必须持项目批准文件，向城乡规划局申请办理建设项目《选址意见书》和《建设用地规划许可证》。 二、城市规划区内新建、扩建、改建各项建筑物、构筑物、管线工程，必须持有政府有关部门批准文件向城乡规划局提出申请，由城乡规划局根据城市规划提出规划设计要求，在核发《建设工程规划许可证》后，方可申请办理开工手续。 三、凡是大型公建、重要建筑、大型雕塑、城市标志性建筑和临城区主街道的建筑，需报送三套方案（立面效果图和亮化效果图），由城乡规划局初审后，报县规划委员会审议评定。 经县规划委员会审议通过后，方可进行施工