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商品房市场推广策略 -芳草园营销策划报告 （一）目标消费群的圈定 芳草园作为 XX 市中高档的商品房，具有投资和自住的双重 价值。因为芳草园所处的 XX 幸福体育中心版块， 能够讲差不多是 XX 金融 和经济的新中心，集中了最高档的写字楼和娱乐设施，相应带动对周边住 宅的需求，使得幸福北路的商品房租赁市场一直相当活跃，具有丰厚的投 资价值。 传统 XX 的豪宅，单位面积要紧在 120 平方米以上，以每 平方米 5000元来运算，总价往往超过 60 万，能够购买的人群相当有限， 要紧以商人为主。而此部分买家通过多年的市场消化，存量差不多不大， 如果再以此类买家为要紧消费群体，则必定面临猛烈的市场