2020年(建筑工程管理)建筑安装工程定额与造价确定.docxVIP

建筑工程管理）建筑安装 工程定额与造价确定 工程概预算的含义 工程概预算是指工程建设项目在开工前， 对所需的各种人力、 物力资源及其资金需用量的 预先计算。其目的在于有效的确定和控制建设项目的投资，进行人力、物力、财力的准备， 以保证工程项目的顺利进行。 工程结算和竣工决算的含义 工程结算和竣工决算是指工程建设项目在完工后， 对所消耗的各种人力、 物力资源及资金 的实际计算。 3）组合性计价 ?每一工程项目都可以按照建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的层次分 解，然后再按相反的次序组合计价， 工程计价的最小单元是分项工程或构配件， 工程计价的 基本对象是单位工程，如建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、公路工程等，每 一个单位工程应当编制独立的工程造价文件。 单项工程的计价由若干个单位工程的造价汇总 而成，建设项目的计价由若干个单项工程的造价汇总而成。 工程计价的分类 1）根据建设程序进展阶段的不同，工程计价可分为： ?（1 ）投资估算 投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算， 作为建设项目决策时一项重要的参考性经济指标， 投资估算是判断项目可行性的重要依据之 一；作为工程造价的目标限额，投资估算是控制初步设计概算和整个工程造价的目标限额； 投资估算也是作为编制投资计划、资金筹措和申请贷款的依据。 设计概算 设计概算是指在