重庆颐天廓商业用房整体策划.docxVIP

重庆颐天廓商业用房整体策划 作者：舒明武 1前注： 本策划的委托方是重庆合丿11海翔房地产公司。 整个策划历时两个多月，时间是2 0 0 2年9月至1 0月。 策划书中的主要内容曾向合川市委王书记作过专程汇 报，得到了首肯，其中的世界第一景观黄楠树、城南晚钟 等内容倍受赞赏。 整个策划书由四章组成： 第一章、背景分析； 第二章、理念策划； 第三章、品质策划； 第四章、营销策划。 另有： 附件1、颐天廊商业用房营销整体策划方案； 附件2:颐天廊商业用房营销第一阶段运作方案。 3 第一章、背 景分析 对项目所处的背景进行分析，是项目策划的前提和基 矗对合川颐天廓（即城南滨江艺术文化长廊，下同）的背景 分析有以下几个方面的内容。 一、宏观背景 1、 有专家指出，休闲比旅游的外延大一些，休闲比 旅游更宽泛、更深刻，而休闲产业则是新千年全球经济的 五大动力之一。在中国，以旅游、娱乐、服务、文化为支 柱的休闲产业发展极快，特别是在城市，休闲产业已成为 城市经济繁荣的重要因素，成为经济投资的一部分。 2、 经济的发展使人们超来越看重休闲 （包括餐饮、娱 乐、观光、旅游等），中国人的法定假日休息日已有约12 0天，占了一年的三分之一（含带薪休假），它预示着中国 人休闲文化生活的黄金时代正在一天天的到来。 3、 还需要看到，由于历史和现实的种种原因，导致了 不少现代城市人精神生活空虚，沉溺于低级庸俗