城镇土地使用税法和耕地占用税法.pptVIP

;城镇土地使用税法;内容框架;一、纳税义务人 (1)拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。拥有土地使用单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人。 (2)土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。 (3)土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，各方按各自占用的土地面积纳税。　 ;二、征收范围 征收范围城市、县城、建制镇和工矿区的国家所的、集体所有的土地。但征收范围不包括农村。;三、应纳税额计算;(二)计算公式 全年应纳税额 =实际??用土地面积（平方米）× 适用税额 若分季或月缴纳时： 季度应纳税额=年应纳税额 / 4 月应纳税额=年应纳税额 / 12 ; 应纳城镇土地使用税税额 =2000 / (4＋1) * 4 * 5 = 8000元; 对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿 化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化 用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。;例:某企业2004年拥有土地50000平方米，其中： 　 企业绿化用地500平方米，医院用地400平方米，租给部队1000平方米做训练场。该企业还无偿租用一学校的操场存放货物，占用面积300平方米，则其全年应纳的土地使用税为?（经税务机关核定，土地每平方米税额4元）;四、税收优惠;(8)企