正华文苑房地产行业项目风险管理研究.docVIP

2013 届 分 类 号 ： 单位代码 ：10452 毕 业 论 文 （ 设 计 ） 正华文苑房地产项目风险管理研究 姓 名 孙茜 学 号 0120 年 级 2009 级 专 业 房地产经营管理 系 （院） 建筑学院 指导教师 李文军 2015 年 3 月 26 日 摘 要 本文从国际及国内对房地产开发项目风险管理的研究现状入手， 结合房地产项目风险管理相关理论； 随后结合山东省聊城市了正华文苑房地产开发项目的环境分析、聊城市房地产市场供求分析以及正华文苑房地产项目的定位及其优势劣 势分析；然后借助盈亏平衡分析、 敏感性分析及模糊数学理论与层次分析法相结合的综合分析方法， 对正华文苑房地产项目识别出的风险因素进行定量分析； 最后依据东丽湖房地产开发项目风险分析的结果， 提出了可供该项目选择的风险控制策略和方法， 旨在为我国房地产项目风险管理实际过程提供借鉴和指导， 以推动我国房地产行业长期稳定的健康发展。 关键词：房地产；房地产项目；风险管理；控制 ABSTRACT This article from the international and domestic status of the study of real estate development project risk management, combining with the real estate proje