成都龙湖晶蓝半岛二期二标段总包合同（新版）.doc

合同号： 建设工程施工合同 成都龙湖晶蓝半岛项目 工程施工合同补充条款 经发包人（以下简称甲方）和承包人（以下简称乙方）协商一致，本《补充条款》作为成都龙湖晶蓝半岛项目《建设工程施工合同》的补充条款。 1工程范围 1.1晶蓝半岛二期工程是成都龙湖锦华置业有限公司投资开发建设的住宅小区，位于成都市锦江区宏济中路38号；总建筑面积约 18.2万平方米，其中有：1～5栋的高层住宅建筑、1～2层的商铺和地下车库工程。 1.2本合同签约工程为二期Ⅱ标段，建筑面积约：66000 m2，包括三、四号楼（24~26层）以及相应划分界限内的商铺和地下车库工程（划分界限详见土建工程划分图及水电工程划分 1.3本合同工程范围及工作内容 1.3.1工程范围 施工图纸所包括的土建、安装工程施工内容（不包含甲方分包工程）。 甲方分包工程的预埋（留）以及构配件（或设备、部件等）安装后的堵补工作。 乙方有责任查核施工图中所有工程数据及信息，在工程实施前发现并提出施工图中存在的错漏碰缺等问题，并在获得设计、监理和甲方认可的解决方案后再行实施。如乙方未履行上述责任导致的返工、开凿及变更，由乙方自行负责。 1.3.2工程内容 施工图纸、技术规范及招标文件为基础的，包括但不限于整个工程的物料供应（有约定的除外）、施工、建成、修补缺陷、竣工及验收。 在施工时，乙方须确保对工地附近现存的一切建筑物、市政配套、消防通路等受到保护及维持正常情况，并修补因工程所引起的破坏，保证附近居民生活起居不受工程干扰。 甲方分包工程预留预埋以及构配件（或设备、部件等）安装后的堵补工作。 为满足成都市文明施工及环境保护有关的工作。 申报及完成竣工验收所需的应由乙方总承包的工作，包括负责接受及完成有关竣工验收、提供竣工图纸、记录、测试报告及经各有关方面确认之完工表格或证明书给甲方，所有此类资料之格式须经甲方及有关政府部门认可；提供竣工备案所需的由乙方总承包项目的一切资料，并配合甲方申报竣工验收（甲方协助办理）。 施工脚手架的搭设，包括允许分包单位在合理施工期间免费使用已搭设的施工脚手架；垂直运输设备允许分包单位在合理施工期间免费使用。分包单位的施工期将由甲乙方、分包单位及监理单位共同确定，当不能达成一致时，以甲方和监理单位确定的工期为合理施工期。 乙方的脚手架搭设方案应获得甲方/监理工程师的批准（甲方/监理工程师的批准并不免除承包人的责任，乙方应对此方案负全责），乙方的脚手架方案应充分考虑到专业分包人的施工使用及工作空间（如铝合金工程(包括窗、栏杆)、铝合金窗、外墙保温及饰面、雨棚及天窗设计、供应及安装分包工程）。 未经甲方/监理工程师的批准，所有室外脚手架、工作台及建筑物起重机等机械及设备不得拆除。 记录接收工地时之情况及标高〔须由监理复核认可〕，并有义务向分包单位提供有关基准线和标高，在竣工前再编制工地之情况及现场标高以供甲方审核。 在工程完成后，修复所有受影响的现场周围环境，并做好已完工程的清洁及保护工作，以达到甲方接收要求。 负责与另外两个标段工程所需要的及经甲方批准的一切连接及协调工作。包括施工缝、后浇带、防水、机电安装等的协调工作。 与各有关政府部门之协调工作并执行其各项指令。 按工程规范的要求将提供现场施工水电的接驳及日常使用。有关施工用水、用电的接口应由甲方指定位置。甲方不提供搭设生活区的场地，生活区的用水用电（包括设备/管线布置）由乙方自行解决并由乙方自行承担所有费用。 乙方应负责清理施工垃圾，包括清理分包人单位堆放在指定地点的施工垃圾。 乙方须自行安排施工所需的排污、施工场地清理、平整及铺设施工硬地及相应的拆除等。 乙方的责任不单只是土建工程之施工，乙方作为本项目总承包合同之承包人，必须为甲方对本工程负全责，包括对整个项目之进度、质量、安全施工等进行总控制，对各独立专业承包人、专业分包人进行专业总协调及管理。并满足政府部门之要求，及解决因承包人及分包人施工而引发之邻近居民投诉等等问题。 其它合同文件要求乙方履行的任务及工作，包括正确施工所需的一切附带的工程及临时工程。 甲方安排的其他工程。 由甲方另行分包的工程如下： 甲方分包项目表（包括但不限于） （见下页） 1 全部门窗（含木门、防盗门、防火门、铝合金门窗等） 9 发电机组及机房降噪供货、安装工程 2 甲方指定的二次装修工程 10 通风空调工程 3 泳池设备安装工程、水景设备 11 消防工程 4 外保温工程 12 智能化系统 5 栏杆扶手工程 13 室外及庭院的景观工程、给排水管道、道路、专业管线 6 防水工程 14 燃气工程 7 特殊结构工程 15 变配电工程 8 电视、电话安装工程 16 电梯供货及安装工程 具体明细详见“龙湖晶蓝半岛二期材设、工程供应界面”表，若两表有矛盾之处，以“龙湖晶蓝半岛二期材设、工程供应