城市规划师考试法规典型答疑及例题.docxVIP

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2020-11-19 发布于天津
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城市规划师考试法规典型答疑及例题.docx

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城市规划师考试管理与法规典型答疑建筑占地面积是否包括与房屋相连的台阶答建筑占地面积应包括与房屋相连的台阶什么是标准层答所谓标准层是指层高迎风面宽度体型系数卩均相同的建筑层小区级的公共设施服务半径是米请问小于这个范围是否也算达到还是一定要在到间算达到答小区级的公共设施服务半径是米这是基本要求小于这个范围是绝对可以的城市规划用地适用市场法估价吗如果不是的话那它适用什么方法估价答城市规划用地不适用市场法估价一般用基准地价修正法估价什么是城市干道答城市干道指的是城市中的主要交通道路建筑高度和建筑控制高度

城市规划师考试《管理与法规》典型答疑 1、 “建筑占地面积”是否包括与房屋相连的台阶 ? 答：“建筑占地面积”应包括与房屋相连的台阶。 2、什么是标准层 ? 答：所谓标准层是指层高(h)、迎风面宽度(b)、体型系数(卩s )均相同的建筑层。 3、小区级的公共设施服务半径是 400-500 米，请问小于这个范围是否也算达到，还是一定要在 400-到500间算达到 ? 答：小区级的公共设施服务半径是 400-500 米，这是基本要求，小于这个范围是绝对可以的。 4、城市规划用地适用市场法估价吗 ?如果不是的话，那它适用什么方法估价 ? 答：城市规划用地不适用市场法估价，一般用基准地价修正法