假日广场开发定位介绍.pdfVIP

假日广场开发定位介绍 项目背景情况 : “名城假日广场 ”酒店式商务公寓项目 ,位于三亚市中心的解放三路中段东侧 ,三亚第二市 场对面 ,原名商业大厦 , 系由三亚市卫生防疫站当年与房产商合作开发的酒店项目 ,后于 1995 年、 2002 年两度中途停工 ,最后于 2003 年 10 月被三亚名城地产公司在拍卖中以高价竞拍获 得,并由名城地产公司改建为公寓推向市场。 一、 项目名称： “名城假日广场”酒店式商务公寓 二、 项目现实形势评估及目标客户群 1、 项目优势： A 、 地段优势：地处三亚市最繁华热闹的中心商业街——解放路上。 B 、 户型优势：小户型，在三亚一直饱受欢迎，尤其对岛外客户。 C、 景观优势： 9 楼以上西看碧海东看山河， 9 楼以下赏解放路街景。 2、 项目缺陷 A 、 占地小，周边建筑品位较低，区域环境不上档次。 B 、 停车位不足：楼前地面仅可停 20 辆汽车。