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新广告法 房地产广告禁用词语 1「最」 最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、 最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低 价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、 最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学 2「一」 第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、 NO.1、TOP1、独一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次（一款）、最后 一波、全国 X 大品牌之一、销冠（需住建委证明方可使用） 3「级别」 国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级 4「极限词语」 顶级（顶尖/尖端）、顶级享受、高级、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极 致、致极、极具、完美、绝佳（极佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、 压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能 及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无 仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著 5「稀缺」 前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍 宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数 6「独家」 独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者 7「首/家/国」 首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领 导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质 8「黄金」 黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币 9「品牌」 大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、 之王、王者楼王、墅王、皇家 10「领」 世界领先、（遥遥）领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领 11「虚假」 史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百 12「权威」 特供、专供、专家推荐、国家 xx 领导人推荐、使用人民币图样（央行批准除外） 13「涉嫌欺诈消费者」 点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖 品、抽奖。注：礼品（需标明名称、价格、数量截止日期） 14「涉嫌诱导消费者」 售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、不会再便宜、没有他就 xx、错过不 再/错过即无（错过就没机会了）、未曾有过的、万人疯抢、全民疯抢/抢购、 免费领、免费住、0 首付、（免首付）、零距离、 “价格你来定” 15「文字」 不得单独出现外国文字（出现外国文字需要注明汉语）、认不出毛笔字、繁体 字、没有版权的字体（汉仪） 16「肖像权」 公民肖像权、儿童肖像权、明星肖像权、名人肖像权、名人卡通形象、动画片 卡通形象 17「教育」 学校名称、升学、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入 学、12 年教育无忧、全程无忧、让孩子赢在起跑线上 18「户口」 承诺户口、蓝印户口、承诺移民、买个房啥都解决了 19「风水」 上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉（贵脉）、东西方神话人物、 龙脉之地、风水宝地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪舆 20「封建」 帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府（府邸）、皇 室住所、政府机关、行政大楼、XX 使馆、XX 境线 21「歧视性词语」 贵族、高贵、隐贵、上流、层峰、富人区、名门、XX 阶层、XX 阶级 22「活动」 国家大型赛事（冬奥会、奥林匹克运动会、世界杯）、双十一（已被阿里巴巴 注册不可使用） 23「价值/投资」 升值价值、价值洼地、价值天成、千亿价值、投资回报、众筹、抄涨、炒股不 如买房、升值潜力无线、买到即赚到 24「数据无证据证明」 得房率%、XX 亩、XX 公里、XX 平方米、热销 X 亿、%绿化率、%容积率、热 销 X 亿、热销/成交 XXX 套、XXX 位业主 25「交通/设施」 直达家门口、地铁上盖、咫尺地铁站、万亩公园、几大商场环绕、万达在旁、 机场辐射区、超市、商场、学校、医院等名称、X 条地铁、X 条公交（经查证 属实）、地铁旁（需 1 公里范围内） 26「无法证明具体地理位置」 CBD 坐标、CBD 核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、 重心、中枢、重点、腹地、地标、城市中央、凌驾于世界之上 27「限时活动」 限时必须具体时间（今日、今天）几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周 末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团（必须有活动日期）、随时结 束、随时涨价、马上降