固定资产管理与投资决策综述(ppt 31页).pptVIP

第四讲：固定资产管理与投资决策 固定资产是使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用中不改变实物形态的资产。 构成国定资产的劳动资料必须具备两个条件： 使用年限在一年以上的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具、工器具等生产经营的主要设备； 不属于生产经营主要设备的单位价值在2000元以上，使用年限在两年以上的物品。 固定资产的管理概括起来主要有三个方面： 固定资产折旧管理 投资项目的可行性研究 投资项目的经济评价指标 1 固定资产折旧管理 从政治经济学角度而言：折旧是指固定资产在使用过程中由于磨损而发生的价值转移和价值补偿活动。 磨损主要有两个方面： 有形磨损——旧了、坏了，看得见、摸得着； 无形磨损——技术先进设备出现了，旧设备技术相对落后，价值相对贬值。 从财务角度而言： 折旧是固定资产购置成本的分期摊销。 1.1 固定资产折旧的作用 固定资产折旧资金是固定资产更新改造资金的主要来源； 固定资产更新改造可以说是固定资产简单再生产，所以折旧对维持企业简单再生产非常重要。 折旧资金是企业净现金流量的重要组成部分； NCF=现金流入量-现金流出量 =营业净利润+折旧+分期摊销的各项费用 折旧具有抵税作用——税收挡板。 企业的成本按其是否要支付现