以恒泰海航为例,浅析“类REITs”(案例解析).docVIP

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2020-11-21 发布于山东
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以恒泰海航为例,浅析“类REITs”(案例解析).doc

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以恒泰海航为例，浅析“类 REITs ”（案例解析）一、资产支持专项计划基本要素 “恒泰浩睿-海航浦发大厦资产支持专项计划”（以下简称“恒泰海航”）于 2015 年 12 月完成发行，并在上交所固收平台挂牌转让，该计划是上交所首单“类 REITs ”资产证券化项目。 1. 恒泰海航的主要发行相关方如下：恒泰海航资产支持专项计划发行规模 25 亿元，其中 A 类份额占比 61.24% ，评级为 AAA ； B 类份额占比 38.76% ，评级为 AA+ 。 2. 交易结构（ 1）认购人通过与管理人（恒泰证券）签订《认购协议》，将认购资金以专项资产管理方式委托管理人管理，管理人设