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抵押合同制式版本模版 抵押合同制式版本模版 抵押合同制式版本模版 合 同 模 版 注意事项 为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项： 1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本； 2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；  抵押合同 抵押权人: 　 (以下称甲方） 主要负责人: 抵押人: 　　 　 　(以下称乙方) 法定代表人／主要负责人： 　 　　 　 　　 　 抵押人:(抵押人为自然人） 身份证号: 鉴于:甲方与　 　 于　　年 月 日签订了《借款协议书》,根据《借款协议书》的约定,甲方向借款人出借款项人民币 元（￥ 元的　）。 为担保《借款协议书》项下债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。甲方经审查,同意接受乙方所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。现甲乙双方依照有关法律规定,经平等协商,就下列条款达成一致，特订立本合同: 第１条　 乙方用于抵押的抵押物 1．１名称: 　 1.２数量或面积: 　 １．３权属证明：　 第2条 抵押担保的方式 　 　2.１ 在《借款协议书》项下债务履行期届满时,甲方向借款人提供而未获偿还的借款由乙方以抵押物在本合同第３条确定的抵押担保范围内承担担保责任；在《借款协议书》规定的债务履行期届满前,如甲方根据《借款协议书》约定提前向借款人追索,乙方亦以抵押物承担担保责任。 　 ２．2　甲方和借款人之间就《借款协议书》项下的债务履行期限、利率、金额等达成展期协议书或变更有关条款,或甲方在《借款协议书》项下债务履行期内根据《借款协议书》规定调整利率的，无需征得乙方的同意或通知乙方，且乙方均予以认可，不影响乙方依据本合同所承担的抵押担保责任。 第3条 抵押担保的范围 本合同担保的范围包括但不限于《借款协议书》项下的债务本金及相应利息、罚息、复息、违约金和实现债权、抵押权的费用。具体来说,包括: 3.1　甲方根据《借款协议书》向借款人发放的借款本金及相应利息、罚息、复息、违约金和有关费用; ３.2　甲方行使抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等)。 第４条　　抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任 4.1抵押期间,抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人 应妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保证完好无损的责任，应随时接受甲方的检查; 抵押期间指从本合同生效之日起至《借款协议书》项下债权诉讼时效届满期间。 4．２抵押期间,乙方不得做出任何使抵押物价值减少的行为,如发生此类行为,甲方有权要求乙方停止，并恢复抵押物的价值，或提供甲方认可的新的抵押财产。因恢复抵押物原状或设定新增抵押所花费用,由乙方承担。 4.３抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其他相关证明文件交由甲方保管。甲方应妥善保管好抵押物权属凭证。如因保管不善,造成抵押物权属凭证灭失的,甲方应承担补办费用。 第５条 　抵押物登记 　 5.1乙方应在甲方要求的期间内,配合甲方持本合同及有关资料到相应的抵押登记机构办理抵押物登记; ５．2乙方应本着诚实信用的原则,积极配合甲方按照前述规定办理相关手续,如因乙方的原因未能及时办妥相关手续,乙方应对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。 第6条 对在抵押期间处分抵押物的限制 6.１抵押期间,乙方无权擅自以出售、交换、赠与等方式转让本合同项下抵押物；如乙方确需有偿转让本合同项下抵押物时,必须符合下列条件才可以进行: 　　6.１.１必须经甲方及委托人的书面同意并告知受让人转让物已抵押的情况,乙方未经甲方及委托人同意或未告知受让人的,转让行为无效； ６.１.2乙方转让抵押物的价款明显低于其价值致不能足额抵偿《借款协议书》项下债务本息及其他一切费用的,甲方有权要求乙方提供相应的足额抵押财产；乙方不提供的,不得转让抵押物; 　 6.1.3乙方转让抵押物所得的价款,必须直接划入甲方指定账户,以用于到期或提前清偿《借款协议书》项下所有债务本息及其他一切相关费用，或是将有关款项全额存入乙方在甲方开立的保证金账户（保证金账号： 　 ),该等资金自进入保证金账户之日起视为特定化及移交甲方占有，继续作为借款人在《借款协议书》项下债务的抵押担保,乙方对此无异议,并应按照甲方的要求配合办理相关手续。 在乙方将转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定账户以后，甲方可以协 助乙方办理注销抵押物登记手续，并将抵押物的权属凭证退还乙方。 6.２未经甲方及委托人书面同意，乙方不得转移、出租、再抵押或以任何其他不适当的方