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地基转让合同模版
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合 同 模 版
注意事项
为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：
1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；
2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；
地基转让合同
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
根据甲乙双方在平等自愿的基础上,避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商,达成以下一致协议:
一、甲方自愿将名下峡谷村大山组安置区内政府划拨的6０平方米宅基地转让出售给乙方。总价为贰拾伍万元整,（小写：￥２50０00.00元),合同签订时一次性支付给甲方。
二、甲方不能以任何理由违反本协议,如以任何原因导致乙方不能正常使用宅基地建房,乙方视为甲方违约，甲方应支付给乙方违约金壹佰万元整（小写:￥10０0000.00元)。
三、如果宗地发生其它纠纷,(甲方自身原因所致）由甲方协调解决并负责处理,如解决或处理不了,甲方必须退还乙方所有款项。甲方还应支付给乙方违约金壹佰万元整(小写:￥1０00000．0０)
补充协议：
1、今后甲方及家属和后代永世不得后悔，不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷,若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。除违约金外,宅基地上所有建筑物甲方必须以违约时市场最高商品房价的3倍按房屋建筑平方赔付给乙方。
今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。
本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,签字后立即生效。
甲方: 乙方:
见证人:
年 月 日
使用说明：
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