回迁房屋买卖合同(律师修正版).docxVIP

回迁房屋买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号: 买方： （以下简称乙方） 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信 守执行。 第一条 因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。 乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 第二条 由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方 同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。 第三条 根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平 方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当 按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。 第四条 乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金 的%;待房屋主体结构完成后再支付 %;基余的待楼房交付后 日内支付 完毕。 第五条 上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果 回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬 谢金。 第六条 乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订 购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助 提供。 第七条 如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订 购房协议，甲方