万科低碳社区合同管理系统设计完整版.docVIP

万科低碳社区合同管理系统设计完整版 第二篇 万科低碳社区项目 摘 要 项目的成功很大程度上取决于项目参建各方的管理水平的高低，合同管理则被视作项目管理的核心。我国的合同管理仍处于发展阶段，需要在实践中不断加以完善。 合同管理系统是贯穿万科低碳社区项目建设运营全过程的重要元素，为项目的顺利实施和可持续的使用提供了有力保障。基于万科低碳社区项目，将其划分为设计阶段，招投标阶段，施工阶段和竣工验收阶段进行设计策划合同管理系统，旨在实现项目建设的合同策划，合同订立，合同分析，合同跟踪，合同变更，索赔管理，纠纷处理、合同风险分析等各项功能。并针对项目低碳化的特征（能源低碳化，建筑低碳化，服务低碳化，消费低碳化），加入了合同后评价体系，即在项目合同管理系统后期运行阶段，成立专门的评价小组，按照准备阶段，评价阶段，报告阶段的程序进行客观全面的事后评价，反馈评价。特别提出了贯穿项目寿命周期的、持续进行的低碳性分析评价和节能效果分析评价。 在此基础上，结合万科低碳社区项目的特殊技术要求，管理办法等，细致地剖析合同管理系统的各项功能需求，提出了具有针对性的万科低碳社区的合同管理系统的初步设想。 关键词：低碳社区；合同动态管理；合同管理系统 I 第二篇 万科低碳社区项目 Abstract The success of the project depends largely on the leve