天津港工程的项目计划及控制.docx

. 天津港工程 工程项目天津港资料交底 工程概况 工程名称：天津港工程 工期要求： 12 周 提前一周奖励 15 万，延迟一周罚款 25 万 施工图纸 图纸说明：每个构件包含三个工序，柱（钢筋绑扎—模板支设—砼浇筑）板（模板支设—钢 筋绑扎—砼浇筑） ，两根柱子砼浇筑完后，其上方的板方可进行施工，混凝土浇筑完成后，模 板周转材料方可拆除，模板班组施工不用考虑拆模及养护。 工程量表 描述此项目每个构件施工工序的工程量： 编号 构件名称 工序 单位 工程量 D-1 墩 -1 D -1-1 绑钢筋 吨 10 D -1-2 支模板 平米 10 D -1-3 浇注混凝土 立方米 10 D-2 墩 -2 D-2-1 绑钢筋 吨 10 word 专业资料 . D-2-2 支模板 平米 5 D-2-3 浇注混凝土 立方米 20 D-3 墩 -3 D-3-1 绑钢筋 吨 5 D-3-2 支模板 平米 5 D-3-3 浇注混凝土 立方米 10 D-4 墩 -4 D-4-1 绑钢筋 吨 5 D-4-2 支模板 平米 5 D-4-3 浇注混凝土 立方米 10 B-12 板 -12 B-12-1 支模板 平米 5 B-12-2 绑钢筋 吨 10 B-12-3 浇注混凝土 立方米 20 B-23 板 -23 B-23-1 支模板 平米 5 B-23-2 绑钢筋 吨 5 B-23-3 浇注混凝土 立方米 10 B-34 板 -34 B-34-1 支模板 平米 10 B-34-2 绑钢筋 吨 10 B-34-3 浇注混凝土 立方米 10 B-24 板 -24 B-24-1 支模板 平米 5 B-24-2 绑钢筋 吨 5 B-24-3 浇注混凝土 立方米 10 合同预算 合同预算是建设单位和施工单位签署的合同文件的组成部分， 也就是双方达成协议的投标 报价，是双方支付工程款的依据。 工序 报量单价 总工程量 报量价格（万） 绑钢筋 4 60 240 支模板 3 50 150 浇注混凝土 3 100 300 合计 690 每月统计完成工程量原则： 项目工序工程量 100% 完成，方可纳入“完成工程量”统计 word 专业资料 . 市场资源分析 材料市场价格涨幅预测： 通过可靠部门预测， 材料市场价格除 商品混凝土价格调整为 1.4 万元 / 立方、钢筋成品 1.4 万元 / 吨之外其它均依据原市场分析无涨幅，成品采购按照 5 的倍数进行采购。 劳务班组市场可供应数量分析： 劳务班组工种 可供应数量 钢筋劳务班组 5 模板劳务班组 5 混凝土劳务班组 5 说明： 每支劳务队在施工过程中如果出场， 将不再进场， 但是在 市场可供应数量足够的情况下，可以选择其它劳务班组进场 一些费用的支出规则说明 支出税金： 在项目部甲方报量而收入工程进度款后， 需要按规定向政府交纳税金， 交纳 金额 = 当月工程进度款金额 *3% ，四舍五入，每月 6 万元封顶 现场管理费： 项目每月固定要支出现场管理费， 用于日常管理所需要， 每月支出现场管理 费金额 = 劳务宿舍容量 *2 紧急补救措施规则 根据沙盘操作表中的规则，已操作完毕的步骤，不得回头重复操作，但是学员可以在任何 时间选择“紧急补救措施” ，在付出代价的前提下，使得项目能够顺利进行。学员可以选择的 紧急补救措施项目如下： word 专业资料 . 序号 补救措施 规则说明 随时可以申请高利贷，申请额度最少 20 万，且月 紧急申请高利贷规则 利率为 20% ，不足一个月按照一个月进行计算 2 紧急申请劳务班组进场 进场运输费增加至市场价的 2 倍 3 紧急采购钢筋、水泥、砂石 原材料价格增加至市场价的 2 倍 4 紧急租赁机械规则 进场运输费增加至市场价的 2 倍 5 紧急租赁周转材料规则 进场运输费增加至市场价的 2 倍 6 紧急扩容库房 / 劳务宿舍 变更一次库房，需要支出 5 万元现金 word 专业资料 . 市场基本信息 融资渠道 如果你需要资金，这里有三种融资渠道供你选择： 融资方式 月利率 还款要求 工程初期申请，每月末支付利息，只能竣工后偿还本金， 公司借款 5% 20 万元的整数倍 申请借款数目必须是 每月初申请， 每月末支付利息， 并决定是否偿还本金， 申 银行贷款 10% 20 万元的整数倍 请借款数目必须是 随时可以申请， 每月末支付利息， 月末还款， 申请借款数 高利贷 20% 目必须是 20 万元的整数倍 临时设施供应商 项目初期需要搭建临时设施，有以下临时设施种类可供选择： 临时设施名称 基准容量 基准建造单价 工作用电 工作用水 钢筋原材库房 10 吨 1 万元 /个 1 千瓦 钢筋成品库房 10 吨 1 万元 /个 1 千瓦 水泥库房 10 吨 1 万元 /个