(套内)建筑面积、使用面积、公摊面积的区别.docVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 ( 套内 ) 建筑面积、使用面积、公摊面积的区 别 导读 : 本文介绍在房屋买房， 面积分类的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 在购房者选购自己理想的住宅时，“房子有多大”常常是我们购房的重要指标之一。然而在我们实际购房过程中， 关于房屋的建筑面积、 使用面积、 公摊面积之类的专业数据，常常令购房者云里雾里，概念混淆不清。那这些专有名词到 底指的是什么，这些面积又是如何计算出来的，让小编为大家缕一缕。 一、什么是（套内）建筑面积？ 建筑面积，其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。 套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建 筑面积三部分组成。 二、什么是使用面积？ 使用面积从字面意思上即可理解为居住者真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算使用面积，可以比较直观地反应我们在房屋内活动空间的大小和居住舒适度，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 套内使用面积： 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 ①套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和 ②套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。③不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井 均计入使用面积。 ④内墙面装饰厚度计入使用面积。 三、什么是公摊面积？ 公摊就是把整幢