[最新版]房建工程监理实施细则（公司范本87页）.docVIP

xx工程咨询有限公司 PAGE 1 - 监理实施细则编制说明 1.1编制重点:结合本标段工程的特点,根据监理规划的要求,本细则重点对专业性较强、重要的分部分项工程工程质量监理进行编制,同时对监理规划所提的旁站监理、安全和文明施工专门编制方案进行细化,对监理规划中已有详细阐述的施工环境保护、水土保护、驻地办标准化建设、进度、投资等内容做了省略,新增了驻地办现场监理工作管理制度,有关安全和文明施工监理方案、旁站监理方案以及建筑节能工程监理方案单行编制,独立成册。 本监理细则因为时间和不确定因素较多,未包括建筑装饰装修部分,在监理工作实施过程中,允许监理实施细则根据实际情况进行补充和完善。 1.2编制原则:力求做到详细具体,重点突出,具有针对性、指导性和可操作性。 1.3编制依据: (1)已批准的监理规划；(2)相关的标准、设计文件和技术资料；(3)已审批的施工组织设计。 1.4细则主要内容: (1)重要的分部分项工程质量控制方案； (2)关键部位、关键工序质量控制方案； (3)本工程重点难点及监理对策； (4)常见质量通病问题及防治措施； (5)质量控制点设置； (6)旁站监理方案； (7)文明施工和安全监理实施方案； (8)驻地办现场监理工作制度。 第二章 重要分部分项工程质量监理实施细则 2.1 土方工程施工质量监理实施细则 2.1.1平整施工场地: 按设计或施工要求范围和标高平整场地,将余土—次性运到指声弃土场,凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理,做到文明施工。 2.1.2修建临时设施及道路: 根据施工安排修建简易的临时性生产和生活设施,同时敷设现场供水、供电、管线路,并进行试水、试电及修筑施工场地内机械运行的道路。 2.1.3施工测量放线 (1)做好施工测量前准备工作:阅读与校核图纸,校测仪器及测量用具。 (2)测量验线工作的基本准则: ① 验线工作应主动:验线工作要以审核施工测量方案开始,在施工的各主要阶段前,均应对施工测量工作提出预防性的要求,以做到防患于未然。 ② 验线的依据要原始、正确、有效,设计图纸、变更、洽商与起始点(如红线桩、水位点等)及其已知数据(如坐标、高程等)必须是原始资料,最后确定有效并正确。 ③ 仪器与钢尺必须按计量有关规定进行标定和校验。 ④ 验线的精度应符合规范要求,主要包括: ◆仪器的精度应适应验线要求,并校正完好； ◆必须按规程作业,观测误差必须小于限差,观测中的系统误差应采取措施进行改正； ◆ 验线本身应先行闭合校核； ◆ 必须独立验线,验线工作应尽量与放线工作不相关。 ⑤验线方法及误差处理: ◆ 场区平面控制网与建筑物定位应在平差计算中评定其最弱部位的精度,并实地验测,精度不符合要求时应重测； ◆ 细部测量可用不低于原测量放线的精度进行验测,验线成果与原放线成果之间的误差处理如下: 两者之差若小于1／2倍限差时,对放线工作评为优良； 两者之差大于1／2且小于2位限差时,对放线工作评为合格(可不必改正放线成果,或取两者平均值)； 两者之差超过2倍限差时,原则上不予验收,尤其是重要部位。若是次要部位可令其局部返工。 (3)验线部位的关键环节与最弱部位,主要包括: ① 定位依据桩位及定位条件； ② 场区平面控制,主轴线及其控制桩(引桩)； ③场区高程控制网及 ±0．000高程线； ④控制网及定位放线中的最弱部位。 (4)测量记录的基本要求:原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。 (5)测量计算工作的基本要求:依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。 2.1.4 报验与验线 (1)承包单位应根据“施工测量放线报验表”的要求向项目驻地办报送(施工测量方案) 当监理人员审批认可后,方能按该方案进行施工。 (2)基础验线时的允许偏差如下: 长度L、宽度B的尺寸(m) 允许偏差(mm) L(B)≤30 ±10 30＜L(B)≤60 ±10 60＜2L(B)≤90 ±15 90＜L(B) ±20 (3)轴线的竖向投线,应以建筑物轴线控制桩为测站,并事先进行校测,确保其位置正确,投测的允许误差应符合下表的规定: 轴线竖向投测的允许误差 项目 允许偏差(mm) 每层 3 总高(H) H≤30m 5 30mH≤60mm 10 60mH≤90mm 15 90mH 20 (4)标高的竖向传递,应用钢尺从首层起始标高线竖直量取,当传递高度超过钢尺长度时,应另设一标高起始线。每栋建筑应由三处分别向上传递,标高的允许误差应符合下表的规定: 标高竖向传递的允许误差 项目 允许偏差(mm) 每层 ±3 总高(H) H≤30m ±5 30mH≤60mm ±10 60mH≤90mm