三亚红树林度假酒店方案设计说明完整版.pdf

三亚红树林度假酒店方案设计说明 一．设计总说明 （一）设计依据 1．业主提供的地形图； 2．业主提供的设计任务书及补充文件和确认文件； 3．三亚规划部门对规划用地的要求； 4．国家有关的建筑设计规范，标准及条例： ——工程建设标准强制性条文_城市建设部分 ——建筑设计防火规范（2001年版） GBJ16-87 ——工程建设标准规范汇编（五）建筑防火规范部分 ——汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 5．美国SASAKI公司的中标方案，及随后的修改方案。 （二）概述 三亚红树林度假酒店位于三亚市风景优美的亚龙湾区域内，自然景 观资源极为丰富，基地北依滨海大道，南面为广阔的中国南海，东西两 侧分别为现有的五星级酒店天域酒店和凯莱大酒店。周边环境相当成 熟。基地现状地貌成自然状南北向坡地，中间最高，对于度假酒店设计 布置极为理想。本项目总建筑面积近6 万平方米，为三级工程等级。 二．总平面设计说明 根据三亚市规划局对本地块的规划设计要求，南面退最高潮水位线100米， 东西退界10米，北侧退界20米，控制高度为27米。南北立面为主要景观立面。 1 由于本项目建筑群功能复杂，总体规划将不同类型的功能空间通过东西、南 北两条主轴线有机的组织成整体。建筑主体布置在基地中央，形成前后两个开放 空间。前面为城市和建筑共用的公共绿地，后面则形成半私密的绿化景观。 因规划用地北临度假区，南面直接通向海滩，因此南北轴线设计成完全通透 的景观走廊，通过从度假区引入场地的环形车道，开敞的入口大堂，平缓的水景, 延伸的绿化到广阔的海岸线，形成了具有热带园林意念的序列空间。广场，绿地， 室内绿化及以水体环绕的中庭构成了丰富的空间体系和景观体系。 东西轴线为贯穿整栋建筑的交通主线，建筑群体沿此轴线展开，形成开敞， 半开敞庭院，大小庭院错落有至，为客房争取最大的景观资源。西侧是舒展的Y 字型走道，沿其两侧布置客房，东侧则为餐饮，商务区域。建筑功能布置合理， 闹静分区明确。 整体规划宗旨是在优越的地理环境里创造出优雅，舒适的居住环境，以海为 源，以人为本，使自然，人性，科技得到充分的融合。 三．建筑设计说明 （一）平面设计 入口 酒店主入口位于从北侧滨海大道引入的环形车道上，方便游客的 进出，在车道周围布置大量的景观绿化，为游客的进住和离去创造良好 的视觉感受。场地东北角为地面停车场，和网球场，直接与度假区相连。 建筑的服务入口位于东西两侧，与游客路线分开。 大堂 入口大堂由平静的水面所环绕，给人以漂浮流动的感觉，因为敞 开式设计，传统式大屋顶下形成了极具特色的灰空间，视线的无限延伸 2 使游客直接感受到海洋的气息。大堂东西两侧延伸的空间布置成接待处 和管理用房。 客房 客房群体沿东西轴线舒展的布置在场地的东西两侧，或面向庭 院，或面向海滩，使每间都争取到舒适的朝向和景观。标准客房采用 4500mm开间设计，每间客房均设有观景阳台，以满足五星级酒店的豪华 标准。整栋建筑共设客房500间，其中4.5m开间标准房312间，6.0m 开间标准房144间，套房42间，总统套房2间。 会议餐饮 商务餐饮中心位于一层入口大堂东侧，由通透外廊贯穿大小 不同的功能空间，多功能厅，宴会厅，商务中心集中布置在靠近大堂处， 各式餐厅则分散在庭院四周，中餐厅，泰式餐厅，西餐厅，面向庭院均 设有外廊，为游客提供了良好的就餐环境