市创业创新展示中心可行性研究报告.docxVIP

PAGE PAGE # 第一章总论 第一节 概 论 一、 项目概论 1、 项目名称：**市创业创新展示中心 2、 项目建设单位：**市工信委 3、 建设地址：按照规划部门的选址意见 ，项目选址于** 市区，东临市民创业公园、南靠商业南路、西邻府西路、北与 凤凰大道相隔一块发展备用地。 4、 建设性质：新建 二、 建设内容及建设规模 主要建设内容包括一栋创业创新展览中心及配套设施建 设，以及区内绿化、道路等。本项目地块面积约18000平方米 （27亩），建筑占地面积约8100平方米，总建筑面积约22545 平方米（其中地下建筑面积 2010平方米），建筑密度38.9%， 建筑高度24米，容积率1.5，绿地率25% 项目建成后分为四个功能区： 1、 展览功能，分为常年展和临时展会， 建筑面积为12000 平方米； 2、 创新研发孵化功能，建筑面积为 1980平方米； 3、 创新社会服务功能，组建信息咨询、项目论证、融资 担保、资产评估、法律援助等社会中介服务大厅， 进一步规范 创新社会服务内容、提高服务质量，建筑面积 4575平方米； 4、 创业培训功能，创建“ **创业大学”，面积为1980平 方米。 三、 总投资及资金筹措 本项目总投资约为 6058.22万元，资金来源为项目单位自 寿。 四、 建设期限 本项目计划工期为12个月。 第二节可行性研究范围 本项目可行性研究报