广告位租赁合同范本-(优质文档).docxVIP

合同编号: 广告位租赁合同范本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 甲方（承租方）： 地址： 邮政编码： 乙方（出租方）： 地址： 邮政编码： 电话： 账号： 开户行： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在 平■等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本租赁达成如下协议： 第一条广告位基本情况 1、 广告位位置： 2、 广告牌规格： m m三面）（t型广告牌） 3、 广告牌制作材料： 4、 广告画面： 第二条租赁期限 该广告位租赁期限为 ，即从 年 日至 年 日止。 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果 采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 第三条相关费用及支付方式 （一）服务费（包括租金、管理费） 1、乙方向甲方租用上述场地，每月服务费为人民币 （大写 整），本次合同租期共计 月，总计付款金额为人民币 ■元（大写 ））。 2、支付方式：乙方设备安装完毕后 日内需完成合同签署并支付本合同全部服务费，超期甲 方不再无偿提供基站服务。 （二） 电费 1、 电费单价暂定为： 元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。 2、 支付方式：甲方按季度向乙方收取发射基站的电费（用电量按实际用量加 履损和 加%e票税）。甲方收取电费后向乙方提供电费发票。 （三） 乙方未按合同支付甲方租金或电费，甲方有权停止对乙方通信设备的服务。 （四） 乙方将款项支付至甲方以下账户： 户名： 开户银行： 账号： 第四条双方责权 （一） 甲方责任 1、 甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。 2、 甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。 3、 甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。 （二） 乙方责任 1、 乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。 2、 广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装 均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现 故障，乙方应丁 内修复；广告画面出现损坏，乙方应丁 犬内修复；电缆被盗， 乙方应丁三天内修复。 3、 乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。 4、 乙方必须丁合同生效后 日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方 元 整（￥ ）作为滞纳金；逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。 5、 广告制作完成后乙方必须保证每晚亮灯 J、时，即夏天亮灯时间为晚上 全 寸，冬天亮灯时间为晚上 全 时（可根据季节气候的变化适 当调整）。 （三） 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲 方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。 （四） 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。 第五条租赁期满和续约 本合同期满，甲方有权调整广告位的使用方式和承租使用者 7,在与第三方的同等竞争条件 下，乙方具有该广告位的优先续租权。优先续租权最多享受一次，可续租一个合同周期。乙 方如需继续租用，需出具书面续租申请，报甲方审批。如果双方在本合同期限届满之前七个 工作日前没有签订新的租赁合同，乙方优先续租权失效。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法， 通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生， 也有据可依。 例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按 约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 第六条违约责任 双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的 %乍为 违约金支付给守约方。 第七条其他 1、 本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以 补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2、 本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签名、盖章后生效。 甲方： 代表人： 日期： 年 日 乙方： 代表人： 日期： 年 日 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合