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房屋租赁协议 编号： 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲方身份证号： 乙方身份证号： 签字地址： 乙方工作地址： 经双方充分协商一致，一致同意签订本租赁合同，合同条款如下： 第一条承租屋坐落地址 TOC \o 1-5 \h \z 甲方将坐落在 出租给乙方（以下简称承租屋） ，作 用。建筑面积」方米。室内附属设施： 。 第二条租赁期限 租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即： 个月—天）。甲方应于本合同 租赁期限起始日将承租屋按约定条件交付给乙方。交房经甲乙双方签署本合同并移交房门钥匙后当天视为交付完 成。 第三条租金和押金 （一） 支付使用原则，押 二付一，先付费后使用，乙方必须按照本合同及时向甲方缴纳租金。不得无故拖 欠租金。 （二） 租金支付周期为 一月一交。支付周期的起止时间为自然年月日的起止时间。 （三） 结算币种为人民币。 （四） 每个支付周期的缴纳租金为 元整（ 元）。 （五） 预交租金 元整（ 元），为年 月 日起至—年 月 日 止（即： 个月 天）租金。 （六） 确保承租屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方签署本合同当天， 乙方支付给甲方押金 元整（ 元），甲方在收到押金后予以书面签收（押金收据）交于乙方。 押金不代替租金使用。 （七） 支付方式：（□现金/ □转账支票/ □银行汇款），每支付周期起始日之前五天为租金支付期。甲方用于接 收乙方支付款项的银行账户信息为： 银行，账号名： 账号为： （八） 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额 无息退还乙方；但如下情况甲方不退还押金： 1、本合同未到期或未经得甲方同意擅自退房的； 2、乙方未结清各项 费用；3、乙方退房未搬出承租屋； 4、拖欠租金或费用超过十天； 5、甲方未到承租屋现场乙方就擅自搬出承租屋； 6、乙方未交回“押金收据” ；7、乙方转租、转让、转借、联营、入股和交换承租屋； 8乙方不履行合同主要义务； 第四条各项费用的缴纳 （一） 电然气费：由乙方每月底及时支付给甲方； 电表底数为 度，水表底数为 吨，天然 气底数为 ，此底数以后的费用由乙方承担，合同期满后乙方不再承担缴纳。 （二） 水电每月最低消费数为：水为四吨、电为四度；月度用量不足者按上述最低消费数缴纳水电费；用量超 过最低消费数按实际用量缴纳。电费每度 元，水费每吨 ，然气费每升 。 （三） 物业管理费由乙方自行向物业公司缴纳，合同期满后乙方不再承担缴纳。 （四） 退租清污费 元整（元），由乙方于交房时一次性缴纳。 （五） 使用该承租屋进行商业活动产生的其它各项费用 均由乙方缴纳， 其中包括乙方自己申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备的费用。 （六） 滞纳金：乙方若有拖欠租金和各项费用，每天按拖欠额 5%加收滞纳金 （七）如有关部门对此承租屋收取的管理费用、税收由乙方承担，由甲方按月按标准代收代缴。 第五条禁止转租、转让、转借和交换 乙方在租赁期间不得将该承租屋承租权转让给他人，不得转借给他人或与他人承租的承租屋交换使用。租赁期 间，乙方擅自将承租 屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的，甲方有权责令停止其行为，本 合同自动终止；同时乙方向甲方支付违约金， 并以侵权天数每天 200元的标准计算支付赔偿金；并赔偿甲方其它损 失。 第六条续租 （一） 乙方若要求续租该承租屋的，应当在租赁期届满 _30_日前书面通 知甲方；如甲方同意乙方续租的，但 双方未重新签署合同，本租赁合同自动续期半年。续期期间的租金由甲乙双方协商一致，以甲方出具给乙方的续租 期的租金收据作为本合同该承租屋的租金。 （二） 租赁期满乙方如无违约行为的，乙方未在租赁期届满三十日前向甲方提出书面续租申请，视为乙方放弃 优先租赁权。 施。甲乙双方应（三） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该承租屋，乙方应按照原状返还该承租屋及其附属物品、设备设 施。甲乙双方应 对该承租屋和附属物品、设备设施及水电然气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用 第七条租客介绍 乙方在本合同终止前成功介绍下一个承租人给甲方，并且承租人成功与甲方签署本合同并支付押金、预交租金 等费用后的当天，由 甲方向乙方支付 壹百 元整（100元）介绍费。 第八条承租屋维护及维修 （一） 甲方应保证承租屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人 身安全；甲方将乙方所租赁的承租屋门钥匙 把交予乙方使用保管。乙方须妥善保管好房门钥匙，若乙方发生 进户门钥匙遗失，须及时通知甲方更换锁具，费用由乙方承担，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并承 担费用，且不得损坏户 内