大工10春《工程估价》辅导资料十八.docxVIP

工程估价辅导资料十八 主 题：总复习 学习时间：2010年8月16 日-8月22日 内 容： 我们这周主要以往所学的相关内容进行复习。 希望通过下面的内容能使同学 们加深对本课程所学知识的理解。 基础知识 第一章：绪论 1.基本建设的特点 是一种消耗大，周期长的经济活动，在建设期只投入而没有产出。工 程的整体性强，构造复杂、形体庞大、建设周期长，人力、物力、财力、投入大 因此，整个建设过程必须有计划，按步骤有序进行，即按基本建设程序运行，任 何形式的中断，跨越都意味着浪费和损失。 (2 )它是一项涉及多学科的经济技术活动，具有很强的综合性。 (3 )建设单位(业主)要介入整个建设过程。 建设项目空间的不变性。选址固定，选址的好坏直接影响生产的布局。 组织建设的复杂性。露天作业，受季节、地质、气候影响，对建设条 件、建设资源也要适时、适量组织调配。 .项目的划分 (1 )建设项目 是指在一个总体设计范围，进行施工建设的各个项目的总和，是经济上独立 核算，行政上实行统一组织管理的建设单元。(如一个住宅小区) 对于建设项目都要编有计划任务书和独立的总体设计。 它由一个或多个单项 工程组成。 工业建设中一般是以一个工厂为一个建设项目。 在民用建设中，一般是以一个事业单位为一个建设项目， 或以一个建设小区 为一个建设项目。 （2 ）单项工程（如一栋楼） 也叫工程项目，是建设项目的组成部分，单