建筑工程各种裂缝防治有效措施.doc

各种裂缝的防治措施 1、裂缝的调查概况： 通过对大量砖混结构的民用住宅、 框架结构的办公楼等多种建筑的调查发现， 多数建筑都存在着不同形式的裂缝， 这些裂缝一旦出现便很难弥补， 但许多裂缝是有规律可循的。 我对这些裂缝进行了总结，其调查结果如下： 1）不管是什么结构的建筑，几乎都存在抹灰开裂的现象，大部分是因为温度变化引起的，仅仅是轻重程度的不同而已。 2）抹灰表面龟裂，裂缝多而无规律，裂缝较细但面积较大，严重的引起墙面空鼓，若要返工成本较大。 3）在框架结构中，填充墙体与梁柱接触面间容易出现水平和垂直裂缝，这些裂缝几乎是不可避免的，如果不加以预防，裂缝一旦出现就很难补救。 4）墙体使用新型材料尤其是大块板型材料，例如GRC墙板、钢丝网架聚苯乙烯夹心 板（俗称得乐板、舒乐板等） ，不同板块之间经常出现规则的竖向裂缝。 （ 5）在门、窗洞口出现形状为“八”字形的裂缝，裂缝沿约 45°方向开裂，框架结构和砖混结构均有发生， 而砖混结构多发生于顶层两端的房间， 而且裂缝一般较宽， 这种裂缝不仅仅是抹灰的开裂，而是砌体的开裂， 出现后有时伴有渗漏现象，危害较大，一般是由于温度变化引起的，是较为典型的温度裂缝，较难处理和避免。2、裂缝对建筑的影响及社会影响分析 对建筑物的影响分析： 通常情况下， 这些裂缝不会危及到结构的安全，  危害性较小， 但对建筑物将产生下列影 响： （ 1）贯穿墙体的裂缝影响建筑物的使用寿命及抗震性能， 尤其以砖混结构的建筑为甚。 2）发生于外墙的裂缝，当开裂较为严重时，往往造成墙面的渗漏并且给内装饰带来污染和损伤，影响表观和使用。 3）当裂缝尤其是温度裂缝到达一定程度时，会造成窗口变形，影响正常的使用。 4）外抹灰开裂后，不仅影响外观和使用寿命，一旦外抹灰进水，冬季冻胀致使外抹灰层脱落，将影响到周围行人的安全。 社会影响分析 随着国家对工程质量的越来越重视和人们质量意识的提高， 特别是住房体制的改革， 住 宅建设资金将由个人出资， 因此人们对工程的质量问题的关心程度将会越来越高。 这也对工 程的建设者们提出了越来越高的要求， 这就要求我们必须认真对待并力求克服建筑通病的发 生。由于人们对建筑结构还不太了解， 所以用户对于裂缝引起了较为强烈的反响， 主要反映 在以下几个方面： 1）影响观感：墙体的裂缝对人的观感影响很大，给人的感觉造成较大冲击，使人感到极不舒服，影响情绪，同时给工程的交工带来极大麻烦。 2）不安全感：尽管这些裂缝一般不会危及到结构安全，但是由于多数人对结构情况 不了解， 而担心是否安全， 造成心理上的不安全感， 同时外墙抹灰层的开裂脱落也的确存在着不安全因素，因此对用户的解释工作甚难做好。 3）影响使用：裂缝严重时将会造成渗漏、门窗变形等，不仅影响到使用，而且也会造成一定的经济损失。 3、原因分析及技术措施 墙面抹灰龟裂 墙面抹灰完成后有时墙面会出现大面积细而密的呈龟裂状的裂纹， 这种裂纹细而深度浅时危害不大，可不做处理，但开裂较深而形成裂缝时往往伴随着空鼓、 脱落现象的发生，一 旦出现大面积空鼓、 脱落，唯一的办法是返工重做， 但返工重做部分就象在墙面打了一块 “补丁”，很难恢复原貌，易在返工面周围出现收缩裂缝，返工的效果既不经济也不美观，分析 原因主要有以下几种： 1）抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大，干缩严重从而造成龟裂。 2）基层处理不干净或处理不当，从而导致抹灰砂浆失水过快而引发龟裂的发生。 3）基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不均或抹灰层过厚，从而造成表面龟裂的发生，这也是引发龟裂现象较常出现的原因之一。 4）中高级抹灰应该分层施工，有时施工时为了赶进度或为了省工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，压不密实，从而引发龟裂。 5）与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水较快从而导致严重龟裂，这是龟裂现象出现的主要原因之一。 6）为了使抹灰尽快成活或使表面当时美观便于交活，有时操作人员在表层抹光后或 压光同时外罩一层纯水泥膏， 这层水泥膏风干后薄而脆， 不仅引发表面的龟裂而且最易受益匪浅，是应该坚决予以杜绝的。 7）填充墙体使用新型材料如钢丝网架聚苯乙烯夹心板，这种板材几乎没有吸水性，当疏于养护时导致抹灰砂浆失水迅速而发生龟裂现象。 8）用户急于入住新楼，盲目要求加快施工速度，入住后使用不当也可能引发龟裂现 象。 以上是导致龟裂现象发生的主要原因，处理这种裂缝应该侧重于“防”而非“治” ，即防患于未然，如处理得当，施工方法科学合理，这种裂缝是完全可以杜绝的。分析出原因之 后，预防的方法便不难找出： 1、严格按配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂浆前要进 行试配， 使砂浆的和易性