2.5诚信原则：凶房可退吗？.pdf

民法总论 2.4 诚信原则：凶房可退吗？ 《中华人民共和国民法总则》第7条规定： “民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则， 秉持诚实，恪守承诺。” 一、诚信的含义 诚信：是指一个人在实现自己利益时对他人利 益的兼顾和维护。 （1）诚信是对一个人行为的评价。 （2）诚信是一个人针对他人的利益而实施的行为 的评价。 （3）诚信是一个人对他人利益的兼顾和维护。 二、诚信原则的根据 （1）诚信是节约人们之间交往成本的要求。 美国诺贝尔经济学奖 获得者罗纳德 ·科斯提出 了“交易费用”的概念。 二、诚信原则的根据 （1）诚信是节约人们之间交往成本的要求。 （2）诚信是为人经商治国之本。 三、诚信原则的要求 （1）设立或者变更民事关系时，应提供或者说明真实信息。 凶房买卖 三、诚信原则的要求 （1）设立或者变更民事关系时，应提供或者说明真实信息。 （2）民事关系建立后，当事人应当恪守诺言，履行义务， 满足对方的正当期待。 跳价 三、诚信原则的要求 （1）设立或者变更民事关系时，应提供或者说明真实信息。 （2）民事关系建立后，当事人应当恪守诺言，履行义务， 满足对方的正当期待。 （3）民事关系存续过程中直至终止后，当事人应当协助维 护对方的利益。