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新版的购房合同范本 购房协议书是购房合同的一种体现 , 是买卖双方在 平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。 为大家分享了购房合同范本，欢迎借鉴！ 购房合同范本 1 卖方： _______________( 简称甲方 ) 身 份证号码： _____________________ 买方： _______________( 简称乙方 ) 身份证号码： _____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______ 市 _____区________________________拥有的房产 ( 别墅、写字 楼、公寓、住宅、厂房、店面 ) ，建筑面积为 _____平方米。 ( 详见土地房屋权证第 _______________号 ) 。 第二条 上述房产的交易价格为： 单价：人民币 ________ 元 / 平方米，总价：人民币 ___________ 元整 ( 大写： ____佰 ____拾 ____万 ____ 仟 ____佰 ____拾____元整 ) 。本合同签定 之日，乙方向甲方支付人民币 __________ 元整，作为购房 定金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____ 拾 ____万____仟 ____ 佰 ____拾 ____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整申请银行按揭 ( 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 ____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ) ，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支付首付款( 含定金 ) 人民币 ____拾 ____万 ____仟 ____佰____拾 ____元整给甲方，剩余房 款人民币 ____________ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将 交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经 双方协商，交易税费由 _______方承担，中介费及代办产权 过户手续费由 ______方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后， 若乙方中途 违约，应书面通知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款 不记利息 ) 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中 途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____日内应以乙 方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1. 甲 方 是 ____________ 共 ______ 人 ， 委 托 代 理 人 ________即甲方代表人。 乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第八条 本合同如需办理公证， 经国家公证机关 ____ 公 证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份， 甲方委托代理人一份，乙方一份 , 房地产交易中心一份、 ________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发 生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本 合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签 章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方 ( 甲方 ) ： _________________ 购买方 ( 乙方 ) ： __________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地 址 ： ___________________ 地 址 ： ____________________ 邮 编 ： ___________________ 邮 编 ： ____________________ 电 话 ： ___________________ 电 话 ： ____________________ 代理人 ( 甲方 ) ： _________________ 代理人 ( 乙方 ) ： _________________ 身份证号码 : ___________________ 身份证号码： ___________________ 见 证 方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代表： 经办人：