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物业工程设备维修技工岗位职责 物业工程部设备维修技工岗位职责 设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维 修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。 每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好一切准备工作。 接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从工作安排。 处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全， 工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。 每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡查记录。 空调及给排水系统各类维修， 必须做到各阀门、 接口，安装位置合理，不漏水。管线布局合理，横平竖直。需做防 腐、防锈、保温处理时必须处理完整，不得遗漏。 各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物，须保持环境及设备清洁。 各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并必须保持保温、防腐处理良好，功能正常。 定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备，须保持各设备功能正常。 定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网，每两周一次。 维修人员工作完毕后，须立即回到指定地点休息待 命，除工作需要外，不得在大厦内随意走动，不得进入任何 草坪绿地。 维修人员不得在大厦内高声喧哗，随地吐痰，乱扔废弃物。 维修人员进入客户区域维修时，必须敲门，在获得同意后，方可进入，必须着装整洁，态度礼貌，保持安静，