沈阳国王湖中央别墅区项目营销策划沟通_销售推广方案-房地产-2020.pptxVIP

与国王湖的第一次沟通;一、项目理解 二、推广策略思考 三、公司简介 四、核心人员介绍;越低调，越高端 从棋盘山一路走来，见识过许多的别墅，却依然被这里所震撼。通幽的环境，高低错落的城堡和蔓延开来的绿意，让我们不得不感叹，国王湖是当之无愧的顶尖别墅项目。;探索德国国王湖之旅 德国国王湖和它所在的贝希特斯加登国家公园是德国著名的旅游胜地。国王湖是阿尔卑斯山区最美的地区，在国王湖最为著名的城堡有新天鹅湖堡和鹰堡，而鹰堡作为希特勒的生日贺礼，是他招待盟友玩乐和盖世太保们开会的地方。;棋盘山别墅市场现状 从2012年房地产市场调控力度加大，棋盘山中央别墅区便进入到前所未有的冷冻期，300㎡以上别墅去化几乎为零。而200㎡以下，200万左右的“小别墅”悄然走俏。进入到2013年，国五条细则的推出，在二套全市限购，三套不允许购买的前提下，除亿达玖墅在4月份定出3栋独栋别墅外，其他项目继续持冷，棋盘山别墅市场一片惨淡。;别墅购买决策者多为女性 纵观沈阳别墅市场，购买别墅的决定性因素大多是感性的，决策者女性占60%。而沈阳别墅市场相对好卖的项目风格多为托斯卡纳和北美风格，调性柔和，环境优美，生活气息浓厚，这些都是引导女性感性消费的决定性因素。;沈阳国王湖周末之旅观后感 正如前文所述，从沈北别墅区到浑南别墅区再到棋盘山中央别墅区，国王湖都是当之无愧的沈阳首席顶尖别墅项目。它完美的呈现了代表德国的严谨、