2020屋面防水维修工程施工方案.docxVIP

屋面防水维修工程施工方案 一、 工程概况 工程名称： 银监大厦小区屋面防水维修工程 物业管理公司： 建筑面积：层数： 维修原因说明： 渗漏原因分析：旧屋面多处渗漏，其主要原因是防水层不能起到防水作用，刚性保护层大部分 龟裂、损坏，周边女儿墙翻边空鼓、脱落，落水口有堵塞排水不畅情况，局部有积水现象，突出屋 面的构筑物细部处理不当。 根据公司技术人员现场勘查发现屋面原有防水层因年久失修，长时老化失去弹性，产生龟裂， 失去了防水效果。雨水从裂缝进入防水层下面渗透到屋面珍珠岩保温层， 从而保温层就变成了积水 层。在日积月累之下保温层里就积累了大量的雨水， 从楼板的薄弱点向楼下渗漏，造成了这是漏水 的主要原因。 工程渗漏治理方案：根据该工程的功能要求、结构特点，严格按《屋面工程施工质量验收规范》 GB 50207-2002的要求，对该工程采取先解决屋面珍珠岩保温层内的积水串水问题 ,在屋面上开挖 一条隔水沟槽，沟槽内做防水密封处理，防止旁边屋面保温层内的积水串项所施工的屋面， 然后在 屋面基层上整体做SBS防水卷材的施工方法。选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出 相应的技术措施方案。 二、 施工部署 、施工准备 （1） 项目负责人，五大员等组成骨干施工量，该专项旧屋面防水维修人员进场具有丰富的各 项防水施工技能与实践经验，对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观念