河南X住宅项目前期物业管理服务协议.docxVIP

河南 z 住宅项目前期物业管理服务协议 已 201408 本协议当事人： 甲方：河南 XX 物业管理有限公司 XXXX 分公司 乙方： __________________________________ 本物业名称： XXXX 乙方所购房屋销售（预售）合同编号： ______ 物业类型：住宅 座落位置：漯河市 XXXX 交叉口； 建筑面积： 万平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商品房买卖合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议： 第一条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1、对房屋共用部位、 共用设施设备、 绿化养护、 环境卫生、 公共秩序维护等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《业主手册》并书面告知乙方； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止违反本物业的物业管理制度和《业主手册》的行为； 5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务， 但不得将本物业的整 体管理责任转让给第三方； 6、依据本协议向乙方收取物业服务费用； 7、编制物业管理服务及财务年度计划； 8、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立 《房屋装饰装 修管理协议》； 范文 9、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 10、自本协议