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交易中心大厦物业接管方案 第一章 概况 项目简介 ＸＸＸＸ物业管理有限公司简介 在交易中心大厦的物业管理服务台中，我们将以真挚热忱与细心周到服务， 让大厦的业主感觉到物业管理带来的无微不至的关怀，实现 XX 的公司服务 口号。 大厦管理构想 针对大厦设备种类齐全， 建筑标准高档的物特点， 我们将以先进的服务理念、 明晰的管理思想为依托，通过严密的服务组织和精心的专业策划，让每一个 细微处尽在掌握之中。 在大厦物业管理方案的设计中，我们将大厦管理机构与ＸＸ模式的专业化运 作体系有机结合起来，从而达到共性化管理与个性化服务高度统一与完美再 现，塑出又一件新康物业精品，在合同期内，我们的服务将确保顾客满意度 达 95%以以上，维修及时率达 98%以上我们的管理半确保房屋完好率达 98% 以上，辖区内不发生任何安全事故。并力争使成为增城、乃至广州的典范。 在我们的努力下，您的物业将获得最大的收益。 大厦的接管条件 为达到上述管理和服务目标，并确保管理方案的有效实施，大厦在管理费标 准和办公物资配备方面也应与之相符合。 1． 管理费 结合政府的大厦管理费标准（？？）及增城的实际情况，我们初步估算大厦 的管理费应当在？？元 ---元之间，在此基础上我司将按管理收每年撮 10%的 管理者酬金。 2． 主要办公物资装备需求 主要办公场地及物资装备一栏 名称 数量 备注 名称 数量 备注 经理室