轻钢别墅销售协议.docx

轻钢住宅销售协议 协议号： 甲方（客户）： 地址： 证件号码： 乙方： 地址： 鉴于甲方对乙方装饰建筑材料产品的品种、 规格、质量、用途的认可， 甲乙双方本着自愿、 平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，现就轻钢住宅系统产品的购货事宜，根据《中 华人民共和国合同法》，达成如下条款，以便双方遵照执行，全面履行各自的责任和义务。 第一章 项目总述 一、服务内容及服务宗旨 甲方愿意购买乙方提供的轻钢住宅产品， 并接受乙方提供的相关服务。 甲方必须尊重并接受 乙方对于轻钢住宅设计的技术方案（此方案符合行业标准： JGJ/T421-2018 《冷弯薄壁型钢多 层住宅技术标准》），不得随意改变乙方的用材、工艺。 乙方提供的轻钢房屋产品应当符合法律法规的规定及相关标准； 甲方应遵守法律法规和产品 正常的使用要求。 乙方向甲方提供相对应的售后跟踪服务，乙方售后服务人员在接受到甲方的诉求， 48 小时 内必须对甲方作出回应并同甲方协商处理相关诉求。 4、甲乙双方秉持“平等协助，互利互惠，友好协商”的原则达成合作，双方共同恪守。 、协议条件 1、甲方、乙方是各自完全独立的民事主体，对各自的行为完全独立承担责任，甲乙双方之间 仅存在受本协议约束而形成的销售关系。 2、甲方需向乙方提供本人真实有效的身份证原件，提供真实身份信息；甲方委托他人代办手 续时，需要同时出具代理人真实有效的身份证原件、提供真实身份信息和委托书。 三、项目信息 项目名称： 项目地点： 建筑面积： 四、轻钢住宅设计 甲方可根据自己的需求向乙方提出设计方案的要求及规定设计的风格和色调， 甲方有权对乙 方的设计方案提出合理的修改意见、建议和思路，以使乙方的设计方案更符合甲方的计划。 双方应充分沟通相关房屋事宜，乙方有义务向甲方就设计内容进行沟通并按照甲方意图修 改，甲方需要提供必要的素材，乙方应在合理期限内出具设计图纸，因甲方原因延误，设计时 间顺延。 乙方按照甲方的要求进行方案设计时， 有权利维持一定的设计与审美原则， 在结构安全的范 围内与甲方协商修正设计内容， 以使乙方的设计方案在符合审美原则的基础上同时符合甲方计 划要求。 乙方在签订本协议并收到甲方付款后， 应根据甲方提供的需求内容， 为甲方设计、 制作设计 项目，乙方完成设计后，应及时交付甲方验收并确认。 由乙方为甲方制作的项目， 如甲方在验收完成后自行对其进行改动， 乙方不再承担任何责任。 乙方设计方案时间及交付方式： 项目设计时间周期自本协议签订之日起生效， 具体时间由甲 乙双方根据项目实际修整时间为准。 甲方项目所涉及的周边矛盾，房屋办理手续证照，所涉及的政府手续均由甲方负责。 第二章 轻钢住宅结构标准配置 主体框架 C89*39*1mm轻钢龙骨 G550-AZ150高强镀锌 C型钢 依据设计要求 玻纤胎沥青瓦 标准瓦 3 毫米 含阴阳角 屋面 防水层 双面自粘 SBS卷粘 OSB板 1220*2440*12mm 依据设计要求 填充层 玻纤棉毡 100 厚、 18kg/m3 外墙 真石漆 依据设计要求 外墙体 防潮层 防水透气膜 0.35 ㎜ 保温层 挤塑板 OSB板 1220*2440*9mm 依据设计要求 内墙体 水泥纤维板或高强石膏 板 1220*2440*8mm 依据设计要求 填充层 玻璃棉毡 100 厚、 20kg/m3 落水 PVC落水系统 5.2 英寸 依据设计要求 注：此材料仅包含地基工程以上材料 说明：公司规定轻钢住宅层高标准，如有高于公司标配，则每 100mm增加 25元/ ㎡（按单楼层 建筑面积计算）；根据轻钢住宅体系特性，外墙标配水泥纤维木纹挂板，如有需要，可以选用 生态木（金刚木）、文化石、外墙真石漆等，文化石或文化砖作为局部装饰材料，使用高度低 于 1 米则不作加价处理，否则单位展开面积内增加 50 元 / ㎡；外墙使用生态木（金刚木）则单 位展开面积内增加 50 元/ ㎡；外墙使用真石漆或大理石漆则位展开面积内增加 120 元/ ㎡。外 墙材料也可乙方自行购买除水泥挂板外其它材料， 甲方提价外墙用中密度水泥纤维板做打底处 理。 根据轻钢房屋的特点，公司只制作方形立柱，如需要罗马柱和圆柱装饰，由甲方自行负责。外 墙涉及到装饰用 GRC水泥构件、饰花需要甲方自行定制。 五、标准配置产品销售价格 甲方采购的轻钢住宅标准配置出厂单价为 元/建筑平米。此单价为± 0 以上（地基 以上） 建筑，项目地基基础部分由甲方自行施工处理， 乙方无偿为甲方提供地面基础参考图纸。 甲方项目住宅建筑面积为 m 2，依据设计图纸，按实际面积结算，多退少补。 （建筑面积计算依据《建筑面积计算规范》 GB/T50353-2013） 该轻钢住宅产品总材料款为 元，大写 。 协议签订后，若建筑面积和定制户型发生变化，