抵押贷款标准合同范本.docx

抵押贷款合同范本 抵押贷款是银行发放企业贷款的重要方式之一。但 是 , 由于我国目前对抵押权的设立和实现尚无具体的法律规定 , 在实践中应用起来也比较混乱。以下是为大家精心准备 的：抵押贷款合同相关范本。欢迎阅读与参考! 抵押贷款合同范本一 甲方 ( 委托方 ) ： _________________________ 乙方 ( 受托方 ) ： _________________________ 甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守： 第一条 委托担保内容 甲方同意以其房屋 ( 即座落于 _________的房屋 ) 向 银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。 第二条 委托费的约定 委 托 费 为 _________ 元 ， ( 大 写 ： _________________) ，由甲方在签订 《二手房抵押借款合同》 的同时，一次性支付给乙方。 第三条 甲方义务 1. 甲方应向乙方交纳不少于房价总款 ( 见甲方与卖 方在《房屋转让合同》的约定 )_________%的首付款 ; 若银行 贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二 手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。 甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。 甲方应按本合同约定支付委托费 ; 并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及 办理抵押贷款过程中的各项税费。 甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。 第四条 乙方义务 在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。 第五条 违约责任 若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。 若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行 ; 若乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应 返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。 第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商 解决 ; 协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。 第七条 《二手房抵押借款合同》是本合同附件， 系本合同组成部分。 第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定 抵押完成之日。 第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双 方签字或盖章生效。 甲 方 ( 签 字 ) ： _________ 乙方( 盖章)： _________ 身份证号： _____________ 代表人 (签字 )： _______ 住 所 ： _________________ 地 址 ： _________________ 电 话 ： _________________ 电 话 ： _________________ 邮 编 ： _________________ 邮 编 ： _________________ _________ 年 ____ 月 ____ 日 _________ 年 ____ 月____日 抵押贷款合同范本二 立约人_________(以下简称承押人)及 _________( 以下简称抵押人 )( 抵押人资料详见附表一 ) 于 ______年 _____月 _____日签订本房产抵押贷款合约 ( 以下简 称合约 ) ，承押人于即日向抵押人贷予港币 ( 以下简称该笔贷 款) ，并已签署欠单 _________份。抵押人愿意将附表二所列之房产 ( 以下简称该房产 ) ，抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。 经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。一、付款 抵押人须依照该欠单及附表 ( 三 ) 规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或 遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依 期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第 ( 七 ) 条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。 抵押人应按贷款金额缴付手续费 _________permil; ，并必须绝对真实地提供本合约内涉及 借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之资料与 事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，并对 依约所收之手续费，不予退还。 依照附表 ( 三 ) 分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率由承押人决定， 最低按月息 _________%计收，由到期之日计至该款收到之日 止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积 计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，则全 部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押 人。 该