农户责任田地租赁合同.pdf

农户责任田地租赁合同 甲方：衡南县三塘镇杨梅村肖楼梍组 乙方： 甲、乙双方本着公平自愿有偿的原则，通过平等协商，现将土地 租赁事宜签订合同事项。 一、租赁范围和用途 ．．．甲方经村委会及肖楼梍组全体村民同意， 将承包衡南县三塘镇杨 梅村肖楼梍组集体耕地 亩租赁给乙方使用，乙方租赁责任田地 的用途为种养。 二、年限 租赁期限为壹拾伍年，从 年 月 日至 年 月 日止，每五年根据社会行情协调租金。 三、责任田地租金事项（总田亩 亩） 租用责任田地价格为每亩 ____元／年， 总计 元，租金的交纳 采取按年支付的方式， 由乙方于每年的 十五个工作日交给甲方， 租赁期间村组不再增加产生其他费用。 四、甲方的权利和义务 l 、甲方有权按照合同约定时期十五个工作日向乙方收取租金。 2 、租赁期间，甲方必须协助乙方处理好周边关系，有义务提供 各项基础服务（水、电、路） 。甲方应尊重乙方的生产经营自主权， 不得干涉乙方依法进行正常的生产经营权。 甲方和本组其他个人不得 在租赁田亩面积内耕种其它农作物。 3、租赁期间，甲方不得另行将该地块租赁给其它公司及个体， 不得因组里人员变更，影响合同执行。 五、乙方权利和义务 1、乙方应按照本合同约定的每年 份十五个工作日及时向甲 方交纳租金。 2 、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。 3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电、水库水及道路基础公 用设施。 4 、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行合法联营、转租等 行为。 5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产、生活设施。该 承包土地被依法流转或征用， 乙方有权依法获得相应的土地补偿费和 安置补助费。 6、承租期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 7、经营公司的规定，政府引导企业运作，大户经营，农民受益 由甲方集中流转稻田承包给乙方搞种养。 8、乙方在该地块租赁期满时，乙方如未续租时，乙方必须按该 田地原样恢复原样。 六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。 1、双方协商解除的。 2 、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用或其它原因造成乙 方无法正常生产的。 3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合 同目的不能实现的 （但国家对该地块租赁补偿、 设施补偿及生产经营 补偿由乙方享受） 。 七、违约责任 1、乙方未按合同及时支付租金，甲方有权解除合同。 2 、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外，并赔偿 相应经济损失。 八、其他 1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 协商不成的，双方均可向人民法院起诉。 2 、双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。 3、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之 日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日