农村个人土地承包合同.pdf

农村个人土地流转合同书 转出方： （以下简称甲方） 转入方： （以下简称乙方） 根据 【中华人民共和国农村土地租赁法】 等法律法规的规定， 经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村 土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。 一、土地基本情况 该块土地位于 县 乡 村 组，位置地 名： ，东西长 米，东至 ， 西至 ，南北长 米，南至 ，北 至 ，土地面积： 亩。 二、 流转期限、租金及支付办法 1 、期限 年 , 从 年至 年 。 2、租金：现金 元 . 年。 3、租金缴纳方式：于每年阳历 12 月 31 日前根据双方约定 现金按年一次性足额缴纳。 三、双方权责 1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方 不得向乙方随意增加 / 减少租金。 2、流转期内，甲方不得收回所流转的土地。若要收回土地， 所造成的损失由甲方向乙方赔偿所有的经济损失。 3、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承 包土地上经济受损时，流转租金由甲乙双方友好协商确定。 4、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向 乙方对该块承包土地界线进行交底。 5、流转期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不 得由他人抢占， 如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况， 由甲方协商 处理。 6、流转期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕 前向甲方提出请求， 以便甲方合理安排与他人承包事宜， 如乙方 未及时向甲方提出退包请求， 导致该块土地荒耕， 甲方按照合同 约定标准收取一年的租金。 7、流转期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为， 合同自动终止，甲方收回租赁土地。 8、流转期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附 着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。 9、流转期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承 包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。 10、流转期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证 土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方 按照农村土地赔偿标准给予赔偿。 四、违约责任 1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履 行或合同不能实现的， 双方均可解除合同， 并且不承担违约责任。 2、流转土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约， 则合同自行终止， 甲方有权收回土地， 并罚没该土地上的所有附 着物。 五、其他 1 、本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解 决，协商不成的， 双方均可向村民委员会协商解决或向当地人民 法院诉讼解决。 2 、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效 力。 3 、本合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签订地点： 签