房地产营销综合实训 房地产营销综合实训 营销173-1班J组广告策划方案.pptxVIP

金领嘉苑项目广告策划方案;;01;;项目位置：高新区 项目占地面积：80余亩 规划总户数：1185户 建筑面积：80-120平方米 项目状态：清水 产权年限：70年 周边环境：临近客运站，二个公园，中小学配套完善。 物业类型：高层住宅 物业费：6元/平方米/月 物业办公地点：高新区中和大道 容积率：2·3 绿化率:25%;项目卖点;SWOT分析;项目定位;客群定位;客群分析;客群分析;现有消费者的消费行为;03;所处区域为市区繁华地段，金代表太阳，寓意希望、在该城市发光发热。 领，引领时尚（零家务） 嘉苑：谐音家园，寓意温暖祥和的家。;;;系列文案广告; 1、 给漂泊的心一个港湾 漂泊了好久 真的有些累了 每个夜晚来临的时候 孤独总在我左右 好像有个自己的港湾 细细温存 这颗漂泊的心;2、万家灯火总有一盏为你点亮 夜幕降临 徘徊在这个熟悉却又陌生的城市 看着如织的车流 和匆匆的人群 试图停下疲惫的脚步 在点亮的万家灯火中 找寻一盏为自己点亮的灯;3、别让爱赤裸在风中 爱、是付出 爱、是责任 爱、是呵护 爱、是家的开始 停下匆忙的脚步 为爱筑一个温暖的小巢;主题二：零家务时代 您放心工作去，剩下的事我们来 您快乐生活去，剩下的事我们来 您安心旅行去，剩下的事我们来 不一样的生活，尽在金领嘉苑 ;04;;01;.;02;;03;;04;;促销策略;;;自由退房法 但凡在金领嘉苑购房者只要一次性付清房款， 那么，在房子交付使用时，购房者如果要求退房，可以不说明任何理由无条件退房，“立马”一次性退还房款，绝不拖欠一分房款，进而给予许多购房者充实的安全感，减少由于对房地产业比较陌生，对楼市行情不了解以及缺乏必要的购房知识，而感到心惊胆战，迟迟不肯下定决心去购房的心理想法，减少因为买房子而感到的困感。公司成立购房俱乐部，为消费者营造一一个良好的购房环境，确保消费者的合法权益。坚决抵制欺骗消费者的行为！;但凡在金领嘉苑购房者可以免费享受由本公司专业装修团队推出的装修服务，并且可以享受装修保障服务，保证装修到每一个客户满意为止。主要业务为快速装修、装饰,甚至可以配有基础家电、家具，可以提供给??类人士并有满足其各类风格的精装修房。快节奏的现代社会，使人们无暇顾及到装修过程的每一 一个环节一场装修下来，为装修好房子常常累的身心疲惫，到头还是没有达到自己理想的居住环境。金领嘉苑“精装修”的商品房，交房时即可入住，省去客户因购买“毛坯房后还要花大量人力、物力进行装修的麻烦，避免了购房者陷入装修的陷阱，并且有效减少造成不必要的损失。本公司与装修公司的质量承诺书，保障了购房者的房屋质量。消费者们可以放心购买房子，安全可靠有保障！;名人效应完美形象促销法 ;促销新招;2018