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某大楼外墙渗漏防水补漏治理施工方案 (doc 10 页) 部门： xxx 时间： xxx 整理范文，仅供参考，勿作商业用途 韶关南雄市某大楼外墙渗漏水防水补漏治理 施 工 方 案 编制： 审核： 日期： 二 00 九年七月二十三日 中山市青龙防水补强工程有限公司 电话： 0760 林工一、工程概况 韶关南雄市某大楼外墙渗漏水防水补漏治理，本办公大楼层高 9 层，为钢筋混凝 土框架结构。外墙饰面为长条瓷砖，该建筑已建成十多年。现办公楼外墙渗漏水非常 严重，已影响到房屋的正常使用，急需维修治理。 二、编制依据 1、广东省《建筑防水工程技术规程》 DBJ15-19-97 2、建设部《房屋渗漏修缮技术规程》 CJJ62—95 3、相关防水材料的性能及施工工艺的要求 4、本公司多年对房屋渗漏治理的经验 5、本公司相关的质量保证手册 三、渗漏原因分析 我公司派出技术人员到现场进行了实地踏勘，对该楼渗漏原因分析后判定结 论如下： 1、原外墙抹灰层因施工质量有缺陷，存在空鼓现象；又因外墙装修的长条瓷砖勾 缝不严，而高层建筑本身承受的风压又比较大，雨水在风压的作用下就会在瓷 砖饰面内积水并往墙体内渗透，导致室内出现大片湿渍。 2、 原抹灰层为混合砂浆，质地蔬松不密实，也极易藏水。 四、综合治理方案 （一）、外墙渗水治理方案 1、 施工工艺流程 搭设施