欧洲古堡 [来自欧洲古堡的诱惑] .docVIP

欧洲古堡 [来自欧洲古堡的诱惑] 　　欧洲的古堡在绝大多数普通人眼里始终散发着一种神秘的光晕，对国人而言，更多还是在电影或电视中得到那惊鸿一瞥的印象。然而也有些时常在国外跑的同胞对古堡不仅有直观印象，在欧洲的古堡观光浏览过，他们中的有些人甚至在考虑买下个把古堡，体验欧洲古堡的神秘风情。 　　买古堡？！的确，这并非是说着玩。事实上，欧洲的古堡价格不一，在国际地产市场上，古堡的挂牌出售价格有时相互之间相差得很悬殊。你恐怕想不到，有时欧洲古堡价格之低廉让你不敢相信。 　　那天同古兄闲聊。这位老兄曾经是一家国际企业亚太地区的主管，他现在已经退休，2001年底他36岁时觉得自己干得累了，而赚的钱又足以舒适地在国内再生活两三辈子。大部分时间呆在国外的他随口问我，要买位于法国普罗旺斯区的一座占地15英亩的十九世纪古堡，你知道要多少钱吗？ 　　“现在在上海的市区买老花园洋房，有时人民币上千万元也不够！那么在法国十九世纪的古堡，占地要有15英亩，这，恐怕几百万乃至上千万美元都未必行吧？”我冒昧揣测。 　　“用不着，区区200多万足矣！而且是人民币！”古兄的话让我吓了一跳，以为自己耳朵听错了，嘴大张着半天合不拢。 　　目前现存的古堡主要集中在欧洲，欧洲的古堡历来是平民的禁地，如今则有了彻底的改变，古堡往往从以前的贵族主人手中易手，流落到现在的富豪手中。目前，在国际地产市场上，尤其是美国地产市场，正兴起一股买卖古堡风。而我们国内有些人，当然是极少数的人，因为经常在国外跑，加上有这方面的机会，所以了解古堡。我也是因为偶然的机会而知道这些，古兄解释道。眼下在欧洲买古堡，瞄准的目标多为英国、西班牙及意大利等古堡。人们要买欧洲的古堡，一方面是因为深受欧洲古典文化所吸引，着迷欧洲古老文明，更重要的是古堡价格便宜。 　　欧洲的古堡既有十分昂贵的，但也有很便宜的。说到昂贵的古堡，数千万元，当然是指美元的都有。比如位于苏格兰西北部的斯基博堡，目前的价值最起码也在7000万美元。斯基博堡于 1899至 1903年期间兴建，这是当时的钢铁大王兼慈善家安德鲁?卡内基作为退休后的安乐窝。现任堡主大约在11年前以1000万美元买入，然后花了买斯基博堡的3倍价钱――3000万美元来翻新。现任堡主将古堡买来装修后当做休闲度假场所来经营的。他将斯基博堡改建成为一所会员式的运动会所及酒店。斯基博堡被7000英亩的园地拱护着，并拥有 18个洞的高尔夫球场，成为世界第二古老高尔夫球场古堡，并长期稳占全球“最佳高尔夫球场”排名十五位。反过来说到便宜，数十万美金也能在欧洲买座古堡。其实像这种价格，放在10年前不敢说，放在今天，我们国内能买得起的人还真有不少。曾听一位朋友说起，他们那个圈子中有人在意大利用25万左右的美金买了座十九世纪的古堡。 　　不过，如果真的买下了古堡，你就要管理照顾。而且古堡买下来后，就是真正用钱的开始，你要装修吧。十五英亩的古堡装修，至于费用吗，折合起来200万人民币是最起码的，这还不算，你还要雇人来照管等等之类，花费绝不会少！其实买下古堡与其自己住，还不如买下来将其改建成高级酒店、私人会所之类的休闲度假场所，或是作为旅游景点开发，这或许是更好的投资选择。听说那位在意大利买下十九世纪古堡的“阿拉”后来将古堡改建成旅游度假的休闲场所，然后在圈内有钱的朋友中发展私人会员，每年请会员朋友去意大利他的古堡度假。这为他一年带来了超过200万元的收入。 　　其实，如果未能一掷千金买古堡当堡主，那也不妨，完全可以退而求其次，选择入会做其尊贵会员。苏格兰斯基博堡就是其中当然首选。斯基博堡是会员制，其会员会籍年费约为人民币4万元，除了私人会籍外，公司会籍年费约人民币17万左右。此堡现在已成为名人结婚或度假之热门胜地，前年底好莱坞女明星中的大姐大玛当娜就在该堡举行花费约港币1000万的奢华婚礼。不仅如此，像IT界巨头比尔?盖茨、影星迈克?道格拉斯及肖恩?康纳利等竟然也是常客。如果你拥有斯基博堡会籍，说不定哪天还真会遇上某位好莱坞的超级明星。 　　欧洲的这些古堡神秘而奇妙，它们令人着迷，然而它们又很遥远，不过，我相信随着中国的入世，中国人在欧洲买个古堡当堡主在不久的未来将会成为很普通的地产交易。