山东省城市精细化管理标准 -市容市貌管理.pdfVIP

山东省城市精细化管理标准 市容市貌管理 1 第一节 编制依据 《城市市容和环境卫生管理条例》 《城市容貌标准》GB 50449 《山东省城市建设管理条例》 《山东省城镇容貌和环境卫生管理办法》 《山东省城市管理导则》 第二节 总体标准 城市市容整洁有序、管理到位，建（构）筑物及其附属设施、 公共场所、公共设施保持整洁、完好；城市水域清洁、自然、生 态，与城市环境景观相协调。 第三节 管理标准 1.门前五包 1.1 城市道路两侧的机关、团体、学校、公园、商场、医院、 宾馆、酒店、文化娱乐场所、体育场馆、农贸市场、企事业单位 和商铺，实行“门前五包”责任区制度。其责任区是本单位临街 一侧房基线（有护栏或者围墙的，从护栏或者围墙起算）至人行 2 道路沿石，无人行道的，至道路中心线。毗邻单位左右各覆盖1 米，无毗邻单位的，从本单位四周房基线起算（有护栏或者围墙 的，从护栏或者围墙起算）。 1.2 “门前五包”工作内容 包环境卫生：维护责任区环境卫生，自备废弃物容器，落实 垃圾袋装要求，并放置在室内或环卫部门指定的地点。维护门前 地面清洁，保持门前、房后、室内整洁卫生，做到地上无纸屑、 果皮、烟头、污物、污水等。 包市容整洁：保持责任区内建筑物立面整洁，不在围墙牌匾、 墙壁门窗及灯饰橱窗乱写画、乱牵乱挂等。门牌号、门前店招、 夜景灯光、遮阳（雨）蓬、空调外机和排水（气）管等户外设施 按要求设置，并保持完好和整洁。 包基础设施：负责门前人行道板、路沿石、下水道、站牌、 垃圾桶无损坏。建筑施工或门店装修时，须围挡作业。 包秩序良好：遵守城市管理法律法规，维护和保持门前无乱 停乱放车辆，无占道洗（修）车和堆放货物，无乱设置占道广告 招牌、标识牌和牵绳挂物，不擅自挖掘街道、公路、人行道，无 占道经营（含占道娱乐、占道堆放货物）行为。对责任区内的流 动摊贩有义务进行劝阻和制止。 包绿化美观：维护责任区内花草、树木和绿化设施，禁止损 坏、攀折花草，不得在树上钉钉、拉绳、晾衣、晒被、挂物、搭 棚等。 3 2.建（构）筑物 2.1 新建、扩建、改建的建（构）筑物应保持当地风貌，体 现城市特色，其造型、装饰等应与所在区域环境相协调；不得擅 自改变建（构）筑物原设计风格、色调、结构。 2.2 城市文物古迹、历史街区、历史文化名城应按《历史文 化名城保护规划规范》GB 50357 进行规划控制，历史保护建（构） 筑物不得擅自拆除、改建、装饰装修，应设置专门标志；其他具 有历史价值的建（构）筑物及具有代表性风格的建（构）筑物， 宜保持原有风貌特色；确需改变的，应符合城市规划的要求。 2.3 现有建（构）筑物保持设计建造时的形态和色彩，符合 街景要求，临街房屋的窗台、阳台、平台、外走廊上不得吊挂有 碍市容的杂物，堆放物品不得超过护栏高度。搭建或封闭阳台， 要统一设计，其材料、色彩、型式要协调、美观。破残的建（构） 筑物外立面应及时整修。 2.4 任何单位和个人不得擅自对临街建（构）筑物进行外部 改造装修或者对临街门窗进行变更。经批准进行外部改造装修或 者对临街门窗进行变更的，应当保持原建筑风貌，并与周边环境 相协调。 2.5 建（构）筑物不得违章搭建附属设施。封闭阳台、安装 防盗窗（门）及空调外机等设施，宜统一规范设置，整齐美观， 制冷管线等不得外露，冷凝水集中收集。电力、电信、有线电视 等空中架设的缆线宜保持规范、整齐有序，不得乱拉乱设。 4 2.6 应保持建筑物屋顶整洁、美观，不得堆放杂物；屋顶上 安装的太阳能光热、光电等设施、设备应规范设置；屋顶色彩宜 与周围景观相协调。 2.7 临街商店门面应整洁、安全、美观，净高不低于2.4m，