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深圳市建筑装饰工程施工合同(官方范本)
发包方(以下简称甲方) :
承包方(以下简称乙方) :
经___建设局批准,本工程于___ 年___月___日邀请投标、协
商议标确定由乙方承建,按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包
合同条例》的原则,依据建设部和国家工商管理局颁发的( GF--96--0205)《建
筑装饰工程施工合同》示范文本,并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况,
签订本合同。
一、词语含义及合同文件
第一条 词语含义
在本合同中,下列词语具有本条所赋予的含义:
1.1 合同: 是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务
关系的协议,以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。
1.2 发包方(简称甲方) :合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价
款能力的当事人。
甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。
1.3 承包方(简称乙方) :合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受
的当事人。
1.4 甲方驻工地代表(简称甲方代表) :合同约定甲方在相应条款内指定的
履行合同的负责人。
1.5 乙方驻工地代表(简称乙方代表) :合同约定乙方在相应条款内指定的
履行合同的负责人。
1.6 社会监理: 合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程
进行的监理。
1.7 总监理工程师:合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。
1.8 设计单位:甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。
本合同装饰工程, 甲方委托乙方部分或全部设计, 且乙方具备相应设计资质,
甲、乙双方另行签订设计合同。
1.9 装饰工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要
求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包
括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。
1.10 工程造价管理部门:深圳市建设工程造价管理站。
1.11 工程质量监督部门:按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行。
1.12 合同价款:甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照
合同要求完成全部工程内容的价款总额。 招标工程的合同价款为中标价格、 措施
费、工期补偿费等。
1.13 追加合同价款:在施工中发生图纸及措施以外的工程量,经甲方确认
后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.14 费用: 甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
1.15 工期:按国家有关规定,甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历
天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。
1.16 开工日期:甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期(约定期不
能开工的,由责任方负责) 。
1.17 竣工日期:甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。
1.18 图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有
图纸(包括配套说明和有关资料)
1.19 分段或分部工程:在合同相应条款(或补充条款)约定构成全部工程
的任何分段或分部工程。
1.20 施工场地:由甲方提供,并在合同相应条款(或补充条款)内约定,
供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一
切通道)。
1.21 施工设备和设施:按双方协议约定,由甲方提供给乙方或由乙方自己
提供的施工和管理使用的设备或设施。
1.22 工程量清单:发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程量计算方
法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。
1.23 书面形式:根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证
明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。
1.24 不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所
造成的爆炸、火灾,以及相应条款约定的自然灾害等。
1.25 利息:合同中所指的利息,为单位向银行贷款利息。
1.26 合同条款中, 部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的,
应在补充条款中明确
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