二手房买卖合同常用版(示范合同).docx免费

实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 买卖合同 二手房买卖合同常用版(示范合同) 二手房买卖合同常用版(示范合同) Second hand house sales contract Second hand house sales contract ( 买卖合同 ) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YB-BH-022145 第 第 PAGE 2 页 第 第 PAGE 1 页 二手房买卖合同常用版(示范合同) 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　二手房买卖合同常用版（一）　　甲方（出卖人）：_____身份证件号码：____　　乙方（买受人）：_____身份证件号码：____　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条　　乙方同意购买甲方拥有的座落在____市_____区____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_____号）　　第二条　　上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。　　第三条付款时间与办法　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。　　第四条　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_____等费用结清。　　第五条税费分担　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。　　第六条违约责任　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。　　第七条本合同主体　　1.甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。　　2.乙方是____，代表人是____.　　第八条　　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。　　第九条　　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、____公证处各一份。　　第十条本合同发生争议的解决方式　　在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　第十一条本合同未尽事宜　　甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　第十二条双方约定的其他事项：　　__________。　　甲方（签章）：____乙方（签章）：____　　联系电话：_____联系电话：____　　签定日期：_____年____月____日_____年____月____日　　二手房买卖合同常用版（二）　　甲方（出卖人）：_____身份证件号码：____　　乙方（买受人）：_____身份证件号码：____　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：　　第一条　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也