麓湖生态城专案的研究.ppt

麓湖生态城专案研究  目录 PatI项目基础信息 PatI项目总体规划 PatⅢ项目推售节奏 PartⅣ项目总结  项目区位 湖生态馆于天大道苠延线一段牧华 立交南惻·有六纵三橫的交通丛络 主要交干道有天大道南延浅·红星路 南延浅·雜山大道等 项巨周边规戈在建的地铁线有4条,分别 为1号浅(三期在建)·6号浅(在建 一号浅在麓湖片区停留 〓〓〓地铁路 城市三要交通路线  项目土地信息 项彐已取得的宗地共计倧宗·合i535亩 因地較早·桉而低’64‰6元之闫 地只全以袆方式取得,以任容标率为主,每地均有酉业和住字指标 宗地6 天喜辈区牛 拿地时间 209025 225 20401-2 20012 占面积(亩 土地用途 生宅兼岑商亚 容积率 底业用北≥10,目住用地≤2 成交总价(万元〉8 楼面地价(元m)  项目开发背景 2005年 洞察城市先机·梦想开始萌芽 双综合务 ·在麓山国获漫成后域智万华期团为了身发展方向葵合 节发眨方向请了 cc Fain等多家国际知名读市划享务所 以成甄为中心的四,产业发長走开研咒,并得出“战向南发” 的重要结论 基,研先·些时的天府大道尽头速造一未来新魂的构悲·成为 万华卖团未来年的思景  项目开发背景 麓湖规划通过审批 梦想得到应征 万牛集彐的宄与构想·逶湍变城市蓝智一分·王式进人牛阳分区規刘 年后·靶1]平方公里制规划过审批  项目开发背景 四川省成都天府新区总体规划(20-200 2010年 与中国经济同声共气 未来已可及 01年·省天有新区规刘出台,未来2发長的咨 笥得以明·万乍集团于“茨都句”究判·五年 之后得到了政打还,也靶为城市发展中上约一座未来 梦想城国 爸,因为万华集才的专注与坚持·上了天有区再造一个 都约为时性机通