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标准模板 标准模板 房屋建设协议 甲方：房屋修建方（身份证号： ） 乙方：房屋承建方（身份证号： ） 甲乙双方在自愿平等、友好协商的原则下：乙方自愿承包甲方供八间砖混结构房屋建设工程，包括大门及原主房墙裙处理更换地板和全部粉刷，换门窗，其中主平房四间、沙子瓦房四间建成为二层楼房，原有平房楼板不动，二楼顶层为现浇板封顶，其厚度为10cm要符合国家行业标准，瓦房一、二层均为现浇板封顶，其质量要求同主房一致，房顶漏雨处理。 一、承包方式：乙方按包工包料扫地出门的方式承包工程建设。房屋建设所用材料按甲乙双方达成一致的材料品种和规格为准。 二、承包价格：经甲乙双方协商确定，该工程总造价按实际工程的平方米来计算（1050元/m2），即总造价包含该工程所产生的全部费用。 三、付款方式：房屋建设完成底全梁后付款30%，全部墙体砌砖完成，现浇封顶后再付50%，墙体粉刷大门安装达到扫地出门程度时，经甲方验收确认以后再付10%，剩余10%作为工程的质量保证金，12个月后房屋无明显修建质量问题后一次性付清。 四、甲方责任：保证三通，路通、水通、电通，在工程建设过程中有权监督和指导，有纠正乙方不符合要求的施工行为。 五、乙方责任： 1、严格按甲方房屋设计要求规定施工，自觉接受甲方监督和指导，未经甲方许可不得随意更改施工内容和降低施工质量，不准使用不符合要求标准的建筑材料。 2、乙方应合理使用材料，严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现事故疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并责任由此造成的全部经济损失。 3、核定工期为 天，从双方商定开工之日起计算，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程。 4、施工期间：乙方应充分注意安全，如出现安全事故应承担全部责任，甲主概不负责。 六、具体施工内容和质量要求 1、原有旧瓦房拆除至所需高度，找平做好全梁，做好大门及原水井的下水移位，房屋主体墙面及内隔墙均为二四墙，有上下全梁，砌墙用325号水泥，现浇奇峰用425号水泥。 2、房屋外墙为清水墙：前墙面贴白色瓷砖，瓦房后底墙及西山墙，从散水处向上做离地80cm墙裙，内墙面全部粉刷，用水泥砂浆粉刷压光后，刮腻子上涂料。 3、所有墙体要砖体整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过2cm，内墙粉刷后，墙平整误差不超过2cm。 4、在施工过程中必须安装好线管，做好电路、水路，门窗口预留要标准，留有衔接点。 5、房屋内地面必须震动夯实后，用混凝土铺平再贴地面砖，面砖须贴平整，线条均匀齐角线需结实配套。 6、大门楼按标准要求建设并安装甲乙双方协商使用的大门。 7、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。 8、本合同书一式三份，甲乙双方各持一份，中间证明人持一份，自签订之日起生效。 甲方（签字按指印）： 乙方（签字按指印）： 中间证明人（签字按指印）： 年 月 日 注意事项 以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方 作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者删除 拟定合同要注意哪些方面？ 拟定合同需要注意的地方一：书写上符合逻辑。不管是手写还是用电脑打印等，逻辑性一定要符合，不然合同就起不到该有的作用。 拟定合同需要注意的地方二：时间上一定要精确，一般产生纠纷就会在时间上出现问题，所以把签订合同的时间一定要写清楚，有效期限和生效时间也要写清楚。 拟定合同需要注意的地方三：签订合同的地点要标明。一般合同的地点一定要标明，不然会产生不必要的麻烦，比如你是在唐山签订的就写唐山，而不是北京或其他地方。 拟定合同需要注意的地方四：甲乙双方的权责利都要表达清楚。在合同中有几大要素，其中甲乙双方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务。 拟订合同需要注意的地方五：一定要写上身份证号，涉及到金钱的也一定要标明现金还是打款等，这是重要的部分不能忽视。 一、核实确认对方当事人的主体资格 　　1、合同对方为自然人：核bai实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。 　　2、合同对方为法人： 　　到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性； 　　核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书； 　　签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 　　3、合同对方为“其他组织”： 　　对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。 　　法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 　　4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 　　二、合同形式： 　　1、必须以书面形式签订合同； 　　2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并