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房屋租赁合同必备要件 房屋租赁合同 是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用， 承租人定期给付约定租金， 并于 合 同终止 时将房屋完好地归还出租人的协议。 如果您想签订一份房屋租赁合同来避免不必要的 纠纷，那么合并必须具备以下几点： 房屋的基本情况 房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积 ;另一方面是指房 屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了 抵押 等 ;链家地产市场研 发中心认为，这部分内容作为 租赁合同 的必备构件，势必需要出租者出示 房产证 。 水电、物业等其他费用承担方式 租赁合同里除了明示租金、 押金的支付方式外， 还要约定在租赁期内水电、 供暖物业费、 卫生费等其他费用的承担方式， 在北京市房屋租赁合同示范文本中， 对于这一部分费用的承 担方式均需要做出详细的约定。